현대1
현대1
소하동
단지 상세
현대1
현대1현대1
누적 147건
4억 4,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 4,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 7,221만원
집값 4억 4,250만원대출 −1억 7,700만원부대비용 +671만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾671만원
- 취득세 (1%)443만원
- 지방교육세44만원
- 중개보수 (상한)협의177만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾98만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)27만원
- 관리비 (12개월)단지 평균71만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광명시 소하동 현대1는 대표가 4억 4,250만, 150세대, 준공 35년차예요. 교통은 석수역 2.4km(1호선), 김포공항 15.4km, 제2경인고속도로이에요. 서면초 배정이에요. 공원이 72m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명역세권지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 63%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -2.1% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상센트레빌하안동+8.6%12억 4,500 → 13억 5,219
유-플래닛태영데시앙일직동+8.5%14억 7,800 → 16억 289
철산래미안자이철산동+8.3%12억 5,000 → 13억 5,400
광명역써밋플레이스일직동+8.3%12억 9,500 → 14억 261
광명한진타운광명동+8.2%9억 5,000 → 10억 2,809
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광명시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
현대1 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 4,250 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 464만원
- 최근 6개월
- -13.3%
- 최근 1년
- -5.8%
- 최근 3년
- -16.6%
- 세대수
- 150세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 290%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.77대
- 가까운 지하철
- 석수역 · 수도권 1호선 도보 50분
- 배정 초등학교
- 경기 서면초
- 가까운 공원
- 근린공원 72m
- 공시가격
- 2억 6,050
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대1 실거래가 · 누적 42건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 3억 9,000 | 84㎡ | 1층 |
| 2026-05-11 | 4억 4,250 | 84㎡ | 5층 |
| 2026-04-10 | 4억 8,000 | 84㎡ | 8층 |
| 2026-04-03 | 4억 3,000 | 84㎡ | 7층 |
| 2026-03-18 | 4억 5,000 | 84㎡ | 4층 |
| 2026-02-02 | 4억 1,000 | 84㎡ | 9층 |
| 2025-08-30 | 4억 3,000 | 84㎡ | 6층 |
| 2025-08-27 | 3억 9,800 | 84㎡ | 2층 |
| 2025-05-24 | 4억 5,500 | 84㎡ | 12층 |
| 2025-04-21 | 4억 4,000 | 84㎡ | 4층 |