다인
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안중읍 학현리
단지 상세
다다인
다
다인
누적 29건
8,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,611만원
집값 8,250만원대출 −5,775만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,420만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 평택시 안중읍 학현리 다인은 대표가 8,250만, 31세대, 준공 32년차예요. 교통은 평택지제역 13.7km(1호선), 청주공항 59.7km, 서해안고속도로이에요. 대지지분이 21평대로 큰 편이에요. 주변엔 합정주공 재건축, 평택안중 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
지제역더샵센트럴시티지제동+6.2%8억 4,800 → 9억 75
평택지제역자이동삭동+5.1%7억 6,000 → 7억 9,906- 영영동팽성읍 송화리+4.7%7,325만 → 7,672만
- 고고덕국제신도시르플로랑고덕동+4.7%4억 4,500 → 4억 6,578
e편한세상지제역동삭동+4.6%3억 7,900 → 3억 9,643
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
평택시의 다른 유형
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인접 지역
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다인 주요 지표
- 대표 시세
- 8,250만 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 97만원
- 최근 1년
- +2.5%
- 세대수
- 31세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 212%
- 대지지분
- 21㎡
- 세대당 주차
- 0.32대
- 가까운 지하철
- 평택지제역 · 수도권 1호선 도보 205분
- 공시가격
- 5,420만
다인 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 8,000만 | 82.8㎡ | 3층 |
| 2026-05-24 | 8,500만 | 82.8㎡ | 1층 |
| 2025-12-13 | 7,900만 | 82.8㎡ | 5층 |
| 2025-09-16 | 7,800만 | 82.8㎡ | 5층 |
| 2024-02-24 | 1억 2,600 | 74.8㎡ | 7층 |
| 2022-05-06 | 6,500만 | 41.9㎡ | 8층 |
| 2022-04-07 | 1억 | 82.5㎡ | 5층 |
| 2022-02-06 | 8,750만 | 79.7㎡ | 7층 |
| 2021-12-02 | 1억 500 | 82.5㎡ | 2층 |
| 2021-11-02 | 8,500만 | 74.8㎡ | 7층 |
다인 평형별 시세
- 전용 82.8㎡8,000만 · 2026-08-12 · 7건
- 전용 74.8㎡1억 2,600 · 2024-02-24 · 2건
- 전용 82.5㎡1억 · 2022-04-07 · 2건
- 전용 41.9㎡6,500만 · 2022-05-06 · 1건
- 전용 79.7㎡8,750만 · 2022-02-06 · 1건