엠스퀘어
엠스퀘어
서정동
단지 상세
엠엠스퀘어
엠
엠스퀘어
누적 7건
9,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,700만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,911만원
집값 9,200만원대출 −6,440만원부대비용 +151만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾151만원
- 취득세 (1%)92만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의46만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,120만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 평택시 서정동 엠스퀘어는 대표가 9,200만, 77세대, 준공 9년차예요. 교통은 서정리역 279m(1호선) 초역세권, 청주공항 54.9km, 평택제천고속도로이에요. 서정리초 배정이에요. 주변엔 합정주공 재건축, 고덕 국제화계획지구 및 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
지제역더샵센트럴시티지제동+5.3%8억 4,800 → 8억 9,260- 고고덕국제신도시르플로랑고덕동+4.9%4억 4,500 → 4억 6,685
호반써밋고덕국제신도시에듀파크고덕동+4.6%6억 → 6억 2,748
e편한세상지제역동삭동+4.5%3억 7,900 → 3억 9,613- 명명진비전파크비전동+4.5%2억 → 2억 902
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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엠스퀘어 주요 지표
- 대표 시세
- 9,200만 · 전용 18㎡
- ㎡당 시세
- 507만원
- 세대수
- 77세대
- 준공
- 9년차
- 용적률
- 635%
- 대지지분
- 6㎡
- 세대당 주차
- 0.36대
- 가까운 지하철
- 서정리역 · 수도권 1호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서정리초
- 가까운 공원
- 어린이공원 388m
- 공시가격
- 5,120만
엠스퀘어 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2018-12-06 | 9,200만 | 18.1㎡ | 7층 |
| 2018-12-06 | 9,200만 | 18.1㎡ | 8층 |
| 2018-12-06 | 9,200만 | 18.1㎡ | 9층 |
| 2018-12-06 | 9,200만 | 18.1㎡ | 10층 |
| 2018-12-06 | 9,200만 | 18.1㎡ | 11층 |
| 2018-12-06 | 9,200만 | 18.1㎡ | 12층 |
| 2018-12-06 | 9,200만 | 18.1㎡ | 13층 |