건양타워
건양타워
장상동
단지 상세
건건양타워
건
건양타워
누적 153건
1억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,530만원
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾280만원
- 취득세 (1%)175만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾55만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균45만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 상록구 장상동 건양타워는 대표가 1억 7,500만, 128세대, 준공 31년차예요. 교통은 대야미역 160m(4호선) 초역세권, 김포공항 27.9km, 영동고속도로이에요. 군포대야초둔대초공동 배정이에요. 공원이 47m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 인정프린스아파트 재건축, 군포대야미 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 로로얄아파트나동수암동+3.9%5,850만 → 6,076만
- 엘엘리지움사동+3.6%3억 1,750 → 3억 2,903
- 대대보나동수암동+3.3%1억 3,400 → 1억 3,848
신동아종건블루아건건동+3.3%8,300만 → 8,572만
푸른마을주공4사동+3.2%3억 2,300 → 3억 3,343
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 상록구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
건양타워 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 293만원
- 최근 6개월
- -7.7%
- 최근 1년
- -12.5%
- 최근 3년
- +3.9%
- 세대수
- 128세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 297%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.66대
- 가까운 지하철
- 대야미역 · 수도권 4호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 군포대야초둔대초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 47m
- 공시가격
- 1억 1,400
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
건양타워 실거래가 · 누적 44건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 1억 7,500 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2026-04-08 | 1억 1,000 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2026-02-07 | 1억 9,900 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2026-01-20 | 1억 8,000 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2026-01-15 | 1억 8,000 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2025-07-17 | 2억 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2025-06-25 | 2억 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2024-08-06 | 2억 3,500 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2024-07-24 | 2억 | 59.8㎡ | 15층 |
| 2024-06-18 | 1억 7,500 | 59.8㎡ | 7층 |