광덕
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장상동
단지 상세
광광덕
광
광덕
누적 21건
2억 5,840만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,840만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,147만원
집값 2억 5,840만원대출 −1억 8,088만원부대비용 +395만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾395만원
- 취득세 (1%)258만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의103만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 상록구 장상동 광덕은 대표가 2억 5,840만, 18세대, 준공 23년차예요. 교통은 수리산역 4.6km(4호선), 김포공항 23.0km, 영동고속도로이에요. 안산초 배정이에요. 공원이 20m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 인정프린스아파트 재건축, 안산장상 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 로로얄아파트나동수암동+3.9%5,850만 → 6,079만
- 엘엘리지움사동+3.8%3억 1,750 → 3억 2,957
- 대대보나동수암동+3.5%1억 3,400 → 1억 3,874
파크푸르지오성포동+3.3%7억 8,000 → 8억 543
건건동영무예다음건건동+3.2%4억 2,000 → 4억 3,327
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 상록구의 다른 유형
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인접 지역
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광덕 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,840 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 296만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 287%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.06대
- 가까운 지하철
- 수리산역 · 수도권 4호선 도보 69분
- 배정 초등학교
- 안산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 20m
- 공시가격
- 1억 4,100
광덕 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 2억 3,000 | 70.4㎡ | 10층 |
| 2025-05-07 | 2억 5,840 | 81㎡ | 3층 |
| 2024-12-21 | 2억 5,500 | 81㎡ | 7층 |
| 2022-02-20 | 2억 2,500 | 81㎡ | 8층 |
| 2021-04-29 | 2억 | 81㎡ | 8층 |
| 2021-02-01 | 1억 9,200 | 70.4㎡ | 10층 |
| 2021-01-09 | 2억 2,000 | 81㎡ | 9층 |
광덕 평형별 시세
- 전용 81㎡2억 5,840 · 2025-05-07 · 5건
- 전용 70.4㎡2억 3,000 · 2025-11-08 · 2건