그린시아
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본오동
단지 상세
그그린시아
그
그린시아
누적 37건
2억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,985만원
집값 2억 8,500만원대출 −1억 9,950만원부대비용 +435만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾435만원
- 취득세 (1%)285만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의114만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾16만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 상록구 본오동 그린시아는 대표가 2억 8,500만, 14세대, 준공 16년차예요. 교통은 사리역 1.2km(수인분당선), 김포공항 31.1km, 서해안고속도로이에요. 공원이 214m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 인정프린스아파트 재건축, 반월특수지역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 엘엘리지움사동+3.5%3억 1,750 → 3억 2,861
- 대대보나동수암동+3.4%1억 3,400 → 1억 3,853
- 로로얄아파트나동수암동+3.3%5,850만 → 6,044만
신동아종건블루아건건동+3.1%8,300만 → 8,557만
푸른마을주공4사동+3.0%3억 2,300 → 3억 3,266
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 상록구의 다른 유형
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인접 지역
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그린시아 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 8,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 351만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 16년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 327%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 사리역 · 수인분당선 도보 27분
- 가까운 공원
- 근린공원 214m
- 공시가격
- 1억 7,100
그린시아 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 2억 8,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2025-11-15 | 3억 1,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-07-13 | 3억 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2023-10-18 | 2억 6,500 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2022-03-26 | 2억 8,800 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2021-11-04 | 2억 8,800 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2021-10-26 | 2억 9,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2021-08-11 | 2억 6,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2019-02-23 | 2억 3,800 | 84.9㎡ | 8층 |