그린빌
그린빌
토당동
단지 상세
그린빌
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누적 25건
5억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,915만원
집값 5억 500만원대출 −3억 5,350만원부대비용 +765만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾765만원
- 취득세 (1%)505만원
- 지방교육세51만원
- 중개보수 (상한)협의202만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾23만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 덕양구 토당동 그린빌은 대표가 5억 500만, 34세대, 준공 25년차예요. 교통은 능곡역 1.0km(경의중앙선·서해선), 김포공항 8.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 능곡초 배정이에요. 공원이 229m 거리예요, 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 원당1 재개발, 고양화정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
DMC자이더리버덕은동+8.6%12억 8,000 → 13억 8,957
DMC디에트르한강덕은동+8.2%12억 5,000 → 13억 5,238
DMC중흥S-클래스더센트럴향동동+8.0%7억 7,500 → 8억 3,692
지축역센트럴푸르지오지축동+8.0%10억 4,500 → 11억 2,839- DMC한강자이더헤리티지덕은동+8.0%11억 6,000 → 12억 5,222
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 덕양구의 다른 유형
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인접 지역
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그린빌 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 595만원
- 세대수
- 34세대
- 준공
- 25년차
- 용적률
- 262%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.15대
- 가까운 지하철
- 능곡역 · 경의중앙선 외1 도보 15분
- 배정 초등학교
- 능곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 229m
- 공시가격
- 2억 2,500
그린빌 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-16 | 5억 500 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2020-11-09 | 3억 7,800 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2018-09-04 | 3억 2,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2017-03-13 | 2억 4,500 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2017-02-24 | 2억 4,700 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2016-10-19 | 2억 5,800 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2016-10-07 | 2억 3,000 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2016-08-31 | 2억 3,500 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2016-08-24 | 2억 3,500 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2016-06-23 | 2억 3,250 | 84.8㎡ | 1층 |
그린빌 평형별 시세
- 전용 84.8㎡5억 500 · 2022-04-16 · 23건
- 전용 69㎡2억 5,000 · 2008-06-24 · 1건
- 전용 75.1㎡1억 8,000 · 2008-05-29 · 1건