단지 상세

금호

고양시 덕양구 토당동

누적 98건

3억 9,000만

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목표가3억 7,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,293만원

집값 3억 9,000만원대출 −2억 7,300만원부대비용 +593만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾593만원

취득세 (1%)390만원
지방교육세39만원
중개보수 (상한)협의156만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾20만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 덕양구 토당동 금호는 대표가 3억 9,000만, 86세대, 준공 26년차예요. 교통은 능곡역 813m(경의중앙선·서해선), 김포공항 7.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 능곡초 배정이에요. 배정초가 직선 228m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요. 주변엔 원당1 재개발, 고양화정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고양시 덕양구의 다른 유형

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인접 지역

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금호 실거래가 · 누적 21건

경기 고양시 덕양구 토당동 금호 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-01-07	3억 2,000	56.5㎡	11층
2025-12-10	3억 7,800	84.2㎡	6층
2023-08-29	3억 9,000	56.5㎡	6층
2022-02-22	4억	56.5㎡	7층
2021-11-20	4억	56.5㎡	8층
2021-09-16	6억	133.9㎡	6층
2021-08-14	4억 4,800	84.3㎡	13층
2021-06-16	4억 4,000	84.8㎡	7층
2021-04-16	4억 2,000	84.8㎡	5층
2021-02-10	3억 9,800	56.5㎡	4층

금호 평형별 시세

전용 56.5㎡3억 2,000 · 2026-01-07 · 11건
전용 133.9㎡6억 · 2021-09-16 · 4건
전용 84.8㎡4억 4,000 · 2021-06-16 · 2건
전용 84.7㎡4억 · 2020-12-29 · 2건
전용 84.2㎡3억 7,800 · 2025-12-10 · 1건
전용 84.3㎡4억 4,800 · 2021-08-14 · 1건

리블 터미널 · 경기 고양시 덕양구 토당동

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금호

고양시 덕양구 토당동

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3억 9,000만

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필요한 현금1억 2,293만원

집값 3억 9,000만원대출 −2억 7,300만원부대비용 +593만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾593만원

취득세 (1%)390만원
지방교육세39만원
중개보수 (상한)협의156만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾20만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고양시 덕양구의 다른 유형

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금호 실거래가 · 누적 21건

경기 고양시 덕양구 토당동 금호 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-01-07	3억 2,000	56.5㎡	11층
2025-12-10	3억 7,800	84.2㎡	6층
2023-08-29	3억 9,000	56.5㎡	6층
2022-02-22	4억	56.5㎡	7층
2021-11-20	4억	56.5㎡	8층
2021-09-16	6억	133.9㎡	6층
2021-08-14	4억 4,800	84.3㎡	13층
2021-06-16	4억 4,000	84.8㎡	7층
2021-04-16	4억 2,000	84.8㎡	5층
2021-02-10	3억 9,800	56.5㎡	4층

금호 평형별 시세

전용 56.5㎡3억 2,000 · 2026-01-07 · 11건
전용 133.9㎡6억 · 2021-09-16 · 4건
전용 84.8㎡4억 4,000 · 2021-06-16 · 2건
전용 84.7㎡4억 · 2020-12-29 · 2건
전용 84.2㎡3억 7,800 · 2025-12-10 · 1건
전용 84.3㎡4억 4,800 · 2021-08-14 · 1건

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