동원(580-11)
동원(580-11)
주교동
단지 상세
동원(580-11)
동원(580-11)동원(580-11)
누적 32건
2억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,410만원
집값 2억 3,500만원대출 −1억 6,450만원부대비용 +360만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾360만원
- 취득세 (1%)235만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의94만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 덕양구 주교동 동원(580-11)는 대표가 2억 3,500만, 30세대, 준공 38년차예요. 교통은 원당역 2.0km(3호선), 김포공항 13.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 원당초 배정이에요. 주변엔 원당1 재개발, 고양화정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
DMC자이더리버덕은동+9.8%12억 8,000 → 14억 608
DMC중흥S-클래스더센트럴향동동+9.1%7억 7,500 → 8억 4,529
지축역센트럴푸르지오지축동+8.5%10억 4,500 → 11억 3,372
고양원흥동일스위트도내동+8.2%10억 2,000 → 11억 384- DMC한강자이더헤리티지덕은동+8.1%11억 6,000 → 12억 5,384
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 덕양구의 다른 유형
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인접 지역
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동원(580-11) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,500 · 전용 53㎡
- ㎡당 시세
- 444만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 38년차
- 가까운 지하철
- 원당역 · 수도권 3호선 도보 29분
- 배정 초등학교
- 경기 원당초
- 가까운 공원
- 문화공원 470m
- 공시가격
- 1억 1,400
동원(580-11) 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-28 | 2억 3,500 | 52.9㎡ | 1층 |
| 2021-11-04 | 1억 8,500 | 52.9㎡ | 2층 |
| 2021-05-25 | 1억 4,500 | 52.9㎡ | 3층 |
| 2020-10-22 | 1억 4,000 | 52.9㎡ | 4층 |
| 2020-03-31 | 9,000만 | 52.9㎡ | 5층 |
| 2020-02-12 | 1억 3,500 | 52.9㎡ | 3층 |
| 2020-01-28 | 1억 2,000 | 52.9㎡ | 3층 |
| 2020-01-01 | 1억 400 | 52.9㎡ | 5층 |
| 2019-01-09 | 1억 1,500 | 52.9㎡ | 3층 |
| 2018-10-29 | 1억 2,300 | 52.9㎡ | 2층 |