로마그린
로마그린
토당동
단지 상세
로로마그린
로
로마그린
누적 14건
2억 4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,820만원
집값 2억 4,800만원대출 −1억 7,360만원부대비용 +380만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾380만원
- 취득세 (1%)248만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의99만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾20만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 덕양구 토당동 로마그린은 대표가 2억 4,800만, 15세대, 준공 24년차예요. 교통은 능곡역 1.0km(경의중앙선·서해선), 김포공항 8.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 능곡초 배정이에요. 공원이 229m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 원당1 재개발, 고양화정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
DMC자이더리버덕은동+9.6%13억 2,000 → 14억 4,632- DMC한강자이더헤리티지덕은동+8.6%11억 5,000 → 12억 4,879
DMC디에트르한강덕은동+8.4%11억 8,700 → 12억 8,647
지축역센트럴푸르지오지축동+8.3%11억 3,000 → 12억 2,345
DMC중흥S-클래스더센트럴향동동+8.0%7억 9,000 → 8억 5,336
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 덕양구의 다른 유형
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인접 지역
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로마그린 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 477만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 244%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 1.13대
- 가까운 지하철
- 능곡역 · 경의중앙선 외1 도보 33분
- 배정 초등학교
- 능곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 229m
- 공시가격
- 2억 250
로마그린 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-12 | 3억 6,500 | 76.5㎡ | 8층 |
| 2020-02-13 | 1억 5,000 | 38.1㎡ | 1층 |
| 2019-05-22 | 2억 4,800 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2018-09-06 | 2억 4,800 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2018-08-09 | 2억 2,500 | 76.5㎡ | 8층 |
| 2016-02-24 | 2억 2,900 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2016-02-23 | 2억 2,300 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2016-02-22 | 2억 2,500 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2016-02-18 | 2억 3,000 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2015-07-31 | 1억 9,900 | 76.5㎡ | 8층 |
로마그린 평형별 시세
- 전용 84.8㎡2억 4,800 · 2019-05-22 · 10건
- 전용 76.5㎡3억 6,500 · 2024-08-12 · 3건
- 전용 38.1㎡1억 5,000 · 2020-02-13 · 1건