단지 상세

무무궁화

무

무궁화

고양시 덕양구 행신동

누적 57건

3억 6,000만

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목표가3억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,420만원

집값 3억 6,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +620만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾620만원

취득세 (1%)360만원
지방교육세36만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)72만원
중개보수 (상한)협의144만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾23만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 덕양구 행신동 무궁화는 대표가 3억 6,000만, 91세대, 준공 33년차예요. 교통은 강매역 1.2km(경의중앙선), 김포공항 8.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 아람초 배정이에요. 공원이 88m 거리예요. 주변엔 원당1 재개발, 고양행신2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고양시 덕양구의 다른 유형

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인접 지역

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무궁화 실거래가 · 누적 17건

경기 고양시 덕양구 행신동 무궁화 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-15	3억 1,500	73.8㎡	7층
2025-11-17	3억 6,000	97.6㎡	3층
2025-01-04	3억 5,000	74.9㎡	7층
2024-10-18	3억 6,000	97.6㎡	2층
2021-09-16	4억 5,500	80.9㎡	1층
2021-07-26	4억 7,000	73.8㎡	2층
2021-07-15	4억 1,700	74.9㎡	2층
2021-06-07	4억	74.9㎡	4층
2021-01-30	3억 2,500	91.3㎡	1층
2020-09-14	2억 8,100	80.9㎡	3층

무궁화 평형별 시세

전용 97.6㎡3억 6,000 · 2025-11-17 · 6건
전용 74.9㎡3억 5,000 · 2025-01-04 · 4건
전용 73.8㎡3억 1,500 · 2026-07-15 · 3건
전용 80.9㎡4억 5,500 · 2021-09-16 · 2건
전용 91.3㎡3억 2,500 · 2021-01-30 · 1건
전용 197.6㎡4억 7,000 · 2018-10-26 · 1건

리블 터미널 · 경기 고양시 덕양구 행신동

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고양시 덕양구 행신동

누적 57건

3억 6,000만

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목표가3억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,420만원

집값 3억 6,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +620만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾620만원

취득세 (1%)360만원
지방교육세36만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)72만원
중개보수 (상한)협의144만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾23만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고양시 덕양구의 다른 유형

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인접 지역

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무궁화 실거래가 · 누적 17건

경기 고양시 덕양구 행신동 무궁화 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-15	3억 1,500	73.8㎡	7층
2025-11-17	3억 6,000	97.6㎡	3층
2025-01-04	3억 5,000	74.9㎡	7층
2024-10-18	3억 6,000	97.6㎡	2층
2021-09-16	4억 5,500	80.9㎡	1층
2021-07-26	4억 7,000	73.8㎡	2층
2021-07-15	4억 1,700	74.9㎡	2층
2021-06-07	4억	74.9㎡	4층
2021-01-30	3억 2,500	91.3㎡	1층
2020-09-14	2억 8,100	80.9㎡	3층

무궁화 평형별 시세

전용 97.6㎡3억 6,000 · 2025-11-17 · 6건
전용 74.9㎡3억 5,000 · 2025-01-04 · 4건
전용 73.8㎡3억 1,500 · 2026-07-15 · 3건
전용 80.9㎡4억 5,500 · 2021-09-16 · 2건
전용 91.3㎡3억 2,500 · 2021-01-30 · 1건
전용 197.6㎡4억 7,000 · 2018-10-26 · 1건

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고양시 덕양구의 다른 유형

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무궁화 주요 지표

무궁화 실거래가 · 누적 17건

무궁화 평형별 시세

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