단지 상세

세세창짜임

세

세창짜임

109세대

누적 127건

3억 3,500만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 560만원

집값 3억 3,500만원대출 −2억 3,450만원부대비용 +510만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾510만원

취득세 (1%)335만원
지방교육세34만원
중개보수 (상한)협의134만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾118만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
관리비 (12개월)단지 평균98만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 덕양구 주교동 세창짜임은 대표가 3억 3,500만, 109세대, 준공 20년차예요. 교통은 원당역 729m(3호선), 김포공항 11.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 원당초 배정이에요. 세대당 주차가 1.9대로 넉넉해요, 공원이 46m 거리예요. 주변엔 원당1 재개발, 고양화정 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 46%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고양시 덕양구의 다른 유형

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인접 지역

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세창짜임 실거래가 · 누적 31건

경기 고양시 덕양구 주교동 세창짜임 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-14	3억 8,000	92.2㎡	6층
2026-05-06	3억 5,000	85㎡	13층
2026-03-20	3억 9,000	92.7㎡	3층
2026-03-10	3억 5,600	92.7㎡	8층
2025-07-01	3억 3,500	76.5㎡	12층
2025-06-29	4억 1,500	92.7㎡	6층
2025-05-26	3억 3,000	76.5㎡	4층
2025-03-05	3억 2,350	76.5㎡	6층
2024-10-11	4억 1,000	84.8㎡	12층
2023-10-31	3억	76.5㎡	6층

세창짜임 평형별 시세

전용 76.5㎡3억 3,500 · 2025-07-01 · 17건
전용 92.7㎡3억 9,000 · 2026-03-20 · 6건
전용 85㎡3억 5,000 · 2026-05-06 · 4건
전용 92.2㎡3억 8,000 · 2026-05-14 · 3건
전용 84.8㎡4억 1,000 · 2024-10-11 · 1건

리블 터미널 · 경기 고양시 덕양구 주교동

단지 상세

세세창짜임

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109세대

누적 127건

3억 3,500만

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목표가3억 1,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 560만원

집값 3억 3,500만원대출 −2억 3,450만원부대비용 +510만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾510만원

취득세 (1%)335만원
지방교육세34만원
중개보수 (상한)협의134만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾118만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
관리비 (12개월)단지 평균98만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고양시 덕양구의 다른 유형

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인접 지역

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세창짜임 실거래가 · 누적 31건

경기 고양시 덕양구 주교동 세창짜임 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-14	3억 8,000	92.2㎡	6층
2026-05-06	3억 5,000	85㎡	13층
2026-03-20	3억 9,000	92.7㎡	3층
2026-03-10	3억 5,600	92.7㎡	8층
2025-07-01	3억 3,500	76.5㎡	12층
2025-06-29	4억 1,500	92.7㎡	6층
2025-05-26	3억 3,000	76.5㎡	4층
2025-03-05	3억 2,350	76.5㎡	6층
2024-10-11	4억 1,000	84.8㎡	12층
2023-10-31	3억	76.5㎡	6층

세창짜임 평형별 시세

전용 76.5㎡3억 3,500 · 2025-07-01 · 17건
전용 92.7㎡3억 9,000 · 2026-03-20 · 6건
전용 85㎡3억 5,000 · 2026-05-06 · 4건
전용 92.2㎡3억 8,000 · 2026-05-14 · 3건
전용 84.8㎡4억 1,000 · 2024-10-11 · 1건

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고양시 덕양구의 다른 유형

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세창짜임 주요 지표

세창짜임 실거래가 · 누적 31건

세창짜임 평형별 시세

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