단지 상세

유유일

유

유일

고양시 덕양구 토당동

누적 38건

3억 2,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 151만원

집값 3억 2,200만원대출 −2억 2,540만원부대비용 +491만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾491만원

취득세 (1%)322만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의129만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾17만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 덕양구 토당동 유일은 대표가 3억 2,200만, 40세대, 준공 30년차예요. 교통은 화정역 1.0km(3호선), 김포공항 8.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 능곡초신능초공동 배정이에요. 공원이 36m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 원당1 재개발, 고양화정 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 68%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고양시 덕양구의 다른 유형

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인접 지역

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유일 실거래가 · 누적 38건

경기 고양시 덕양구 토당동 유일 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-28	3억	64.6㎡	4층
2024-03-04	3억	72.6㎡	5층
2021-08-31	3억 2,200	59.6㎡	1층
2020-04-03	2억 2,000	47.1㎡	7층
2020-03-16	1억 8,000	64.6㎡	1층
2018-04-25	2억 3,000	72.6㎡	2층
2017-09-29	1억 7,000	51.1㎡	7층
2017-07-03	1억 8,000	59.6㎡	1층
2017-06-26	1억 4,000	64.6㎡	1층
2015-11-19	1억 4,000	64.6㎡	1층

유일 평형별 시세

전용 59.6㎡3억 2,200 · 2021-08-31 · 14건
전용 64.6㎡3억 · 2026-02-28 · 11건
전용 72.6㎡3억 · 2024-03-04 · 6건
전용 51.1㎡1억 7,000 · 2017-09-29 · 4건
전용 47.1㎡2억 2,000 · 2020-04-03 · 2건
전용 57.2㎡1억 4,000 · 2014-03-24 · 1건

리블 터미널 · 경기 고양시 덕양구 토당동

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고양시 덕양구 토당동

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3억 2,200만

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목표가3억 600

지금보다 5% 낮음

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3억 2,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 151만원

집값 3억 2,200만원대출 −2억 2,540만원부대비용 +491만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾491만원

취득세 (1%)322만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의129만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾17만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,300만원

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-28	3억	64.6㎡	4층
2024-03-04	3억	72.6㎡	5층
2021-08-31	3억 2,200	59.6㎡	1층
2020-04-03	2억 2,000	47.1㎡	7층
2020-03-16	1억 8,000	64.6㎡	1층
2018-04-25	2억 3,000	72.6㎡	2층
2017-09-29	1억 7,000	51.1㎡	7층
2017-07-03	1억 8,000	59.6㎡	1층
2017-06-26	1억 4,000	64.6㎡	1층
2015-11-19	1억 4,000	64.6㎡	1층

유일 평형별 시세

전용 59.6㎡3억 2,200 · 2021-08-31 · 14건
전용 64.6㎡3억 · 2026-02-28 · 11건
전용 72.6㎡3억 · 2024-03-04 · 6건
전용 51.1㎡1억 7,000 · 2017-09-29 · 4건
전용 47.1㎡2억 2,000 · 2020-04-03 · 2건
전용 57.2㎡1억 4,000 · 2014-03-24 · 1건

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유일 주요 지표

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