윤창APT
윤창APT
토당동
단지 상세
윤윤창APT
윤
윤창APT
누적 20건
5억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,918만원
집값 5억 6,500만원대출 −3억 9,550만원부대비용 +968만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾968만원
- 취득세 (1%)565만원
- 지방교육세57만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)113만원
- 중개보수 (상한)협의226만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾33만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 덕양구 토당동 윤창APT는 대표가 5억 6,500만, 19세대, 준공 29년차예요. 교통은 능곡역 1.0km(경의중앙선·서해선), 김포공항 8.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 능곡초 배정이에요. 용적률이 186%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 229m 거리예요. 주변엔 원당1 재개발, 고양화정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
DMC자이더리버덕은동+8.6%12억 8,000 → 13억 8,957
DMC디에트르한강덕은동+8.2%12억 5,000 → 13억 5,238
DMC중흥S-클래스더센트럴향동동+8.0%7억 7,500 → 8억 3,692
지축역센트럴푸르지오지축동+8.0%10억 4,500 → 11억 2,839- DMC한강자이더헤리티지덕은동+8.0%11억 6,000 → 12억 5,222
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 덕양구의 다른 유형
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인접 지역
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윤창APT 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 6,500 · 전용 123㎡
- ㎡당 시세
- 460만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 186%
- 대지지분
- 73㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 능곡역 · 경의중앙선 외1 도보 15분
- 배정 초등학교
- 능곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 229m
- 공시가격
- 3억 1,500
윤창APT 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 5억 6,500 | 122.7㎡ | 6층 |
| 2025-09-13 | 5억 6,000 | 122.7㎡ | 7층 |
| 2025-06-11 | 4억 7,950 | 122.7㎡ | 1층 |
| 2024-04-05 | 4억 8,000 | 122.7㎡ | 5층 |
| 2022-01-29 | 5억 9,000 | 117.8㎡ | 9층 |
| 2021-02-06 | 6억 2,500 | 122.7㎡ | 5층 |
| 2020-12-01 | 5억 1,900 | 122.7㎡ | 4층 |
| 2020-04-16 | 5억 2,000 | 122.7㎡ | 8층 |
| 2020-03-25 | 5억 1,800 | 122.7㎡ | 3층 |
| 2020-03-04 | 5억 2,500 | 122.7㎡ | 4층 |
윤창APT 평형별 시세
- 전용 122.7㎡5억 6,500 · 2025-10-02 · 11건
- 전용 117.8㎡5억 9,000 · 2022-01-29 · 1건