청구
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고양동
단지 상세
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누적 192건
2억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,938만원
집값 2억 2,000만원대출 −1억 5,400만원부대비용 +338만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾338만원
- 취득세 (1%)220만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의88만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾127만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균116만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 덕양구 고양동 청구는 대표가 2억 2,000만, 168세대, 준공 29년차예요. 교통은 삼송역 5.8km(3호선), 김포공항 18.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 고양초 배정이에요. 공원이 67m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 원당1 재개발, 벽제 제1도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 69%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
DMC자이더리버덕은동+8.6%12억 8,000 → 13억 8,957
DMC디에트르한강덕은동+8.2%12억 5,000 → 13억 5,238
DMC중흥S-클래스더센트럴향동동+8.0%7억 7,500 → 8억 3,692
지축역센트럴푸르지오지축동+8.0%10억 4,500 → 11억 2,839- DMC한강자이더헤리티지덕은동+8.0%11억 6,000 → 12억 5,222
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 덕양구의 다른 유형
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인접 지역
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청구 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 259만원
- 세대수
- 168세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 274%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.99대
- 가까운 지하철
- 삼송역 · 수도권 3호선 도보 87분
- 배정 초등학교
- 고양초
- 가까운 공원
- 어린이공원 67m
- 공시가격
- 1억 2,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
청구 실거래가 · 누적 43건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 1억 6,400 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-03-20 | 1억 6,700 | 60㎡ | 11층 |
| 2025-12-16 | 1억 7,600 | 60㎡ | 5층 |
| 2025-08-15 | 2억 2,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2025-03-24 | 1억 5,900 | 60㎡ | 3층 |
| 2025-01-04 | 1억 9,800 | 85㎡ | 5층 |
| 2024-07-30 | 1억 5,800 | 60㎡ | 5층 |
| 2024-07-24 | 2억 1,500 | 85㎡ | 15층 |
| 2024-07-21 | 2억 1,000 | 85㎡ | 14층 |
| 2024-06-15 | 2억 2,000 | 85㎡ | 5층 |
청구 평형별 시세
- 전용 85㎡2억 2,000 · 2025-08-15 · 28건
- 전용 60㎡1억 6,400 · 2026-08-07 · 15건