단지 상세

햇햇빛마을

햇

햇빛마을

고양시 덕양구 행신동

누적 380건

5억 7,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 4,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 7,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,330만원

집값 5억 7,800만원대출 −4억 460만원부대비용 +990만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾990만원

취득세 (1%)578만원
지방교육세58만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)116만원
중개보수 (상한)협의231만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾47만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)47만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 덕양구 행신동 햇빛마을은 대표가 5억 7,800만, 916세대, 준공 29년차예요. 교통은 강매역 1.0km(경의중앙선), 김포공항 8.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 가람초 배정이에요. 배정초가 직선 287m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요. 주변엔 원당1 재개발, 고양능곡 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 71점, 전세가율 65%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고양시 덕양구의 다른 유형

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인접 지역

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햇빛마을 실거래가 · 누적 100건

경기 고양시 덕양구 행신동 햇빛마을 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-03	6억 1,000	134.8㎡	12층
2026-06-06	5억 7,800	99.8㎡	19층
2026-04-24	5억 7,000	99.8㎡	10층
2026-04-13	5억 8,500	99.8㎡	10층
2026-03-12	5억 9,500	134.8㎡	12층
2026-03-09	5억 6,000	99.8㎡	7층
2026-01-29	6억 4,000	165㎡	11층
2026-01-05	5억 8,000	99.8㎡	6층
2025-12-23	5억 4,500	99.8㎡	7층
2025-12-20	5억 8,000	99.8㎡	18층

햇빛마을 평형별 시세

전용 99.8㎡5억 7,800 · 2026-06-06 · 60건
전용 134.8㎡6억 1,000 · 2026-07-03 · 23건
전용 165㎡6억 4,000 · 2026-01-29 · 17건

리블 터미널 · 경기 고양시 덕양구 행신동

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집값 5억 7,800만원대출 −4억 460만원부대비용 +990만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾990만원

취득세 (1%)578만원
지방교육세58만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)116만원
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인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)47만원

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-03	6억 1,000	134.8㎡	12층
2026-06-06	5억 7,800	99.8㎡	19층
2026-04-24	5억 7,000	99.8㎡	10층
2026-04-13	5억 8,500	99.8㎡	10층
2026-03-12	5억 9,500	134.8㎡	12층
2026-03-09	5억 6,000	99.8㎡	7층
2026-01-29	6억 4,000	165㎡	11층
2026-01-05	5억 8,000	99.8㎡	6층
2025-12-23	5억 4,500	99.8㎡	7층
2025-12-20	5억 8,000	99.8㎡	18층

햇빛마을 평형별 시세

전용 99.8㎡5억 7,800 · 2026-06-06 · 60건
전용 134.8㎡6억 1,000 · 2026-07-03 · 23건
전용 165㎡6억 4,000 · 2026-01-29 · 17건

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