행신동문
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행신동
단지 상세
행신동문
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누적 183건
3억 1,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 25만원
집값 3억 1,800만원대출 −2억 2,260만원부대비용 +485만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾485만원
- 취득세 (1%)318만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의127만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾136만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
- 관리비 (12개월)단지 평균120만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 덕양구 행신동 행신동문은 대표가 3억 1,800만, 166세대, 준공 28년차예요. 교통은 강매역 1.2km(경의중앙선), 김포공항 8.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 아람초 배정이에요. 공원이 88m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 원당1 재개발, 고양행신2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 70%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
DMC자이더리버덕은동+8.6%12억 8,000 → 13억 8,944
DMC디에트르한강덕은동+8.2%12억 5,000 → 13억 5,238
DMC중흥S-클래스더센트럴향동동+8.0%7억 7,500 → 8억 3,692
지축역센트럴푸르지오지축동+8.0%10억 4,500 → 11억 2,850- DMC한강자이더헤리티지덕은동+8.0%11억 6,000 → 12억 5,222
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 덕양구의 다른 유형
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인접 지역
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행신동문 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 1,800 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 539만원
- 세대수
- 166세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 267%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.06대
- 가까운 지하철
- 강매역 · 경의중앙선 도보 17분
- 배정 초등학교
- 아람초
- 가까운 공원
- 근린공원 88m
- 공시가격
- 1억 6,800
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
행신동문 실거래가 · 누적 49건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 3억 1,800 | 59㎡ | 6층 |
| 2025-03-10 | 4억 2,800 | 85㎡ | 15층 |
| 2024-10-10 | 4억 3,700 | 85㎡ | 4층 |
| 2024-09-26 | 2억 9,800 | 59㎡ | 15층 |
| 2024-08-17 | 3억 | 59㎡ | 4층 |
| 2024-05-02 | 3억 7,800 | 85㎡ | 10층 |
| 2024-01-19 | 4억 3,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2023-08-30 | 2억 5,700 | 59㎡ | 1층 |
| 2023-08-15 | 2억 9,800 | 59㎡ | 3층 |
| 2023-07-06 | 2억 5,900 | 59㎡ | 1층 |
행신동문 평형별 시세
- 전용 59㎡3억 1,800 · 2026-01-21 · 29건
- 전용 85㎡4억 2,800 · 2025-03-10 · 20건