(599-2)
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주교동
단지 상세
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누적 7건
2,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,100만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금698만원
집값 2,200만원대출 −1,540만원부대비용 +38만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾38만원
- 취득세 (1%)22만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의13만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,630만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 덕양구 주교동 (599-2)는 대표가 2,200만, 44세대, 준공 25년차예요. 교통은 원당역 2.0km(3호선), 김포공항 13.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 원당초 배정이에요. 주변엔 원당1 재개발, 고양화정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
DMC자이더리버덕은동+8.6%12억 8,000 → 13억 8,957
DMC디에트르한강덕은동+8.2%12억 5,000 → 13억 5,238
DMC중흥S-클래스더센트럴향동동+8.0%7억 7,500 → 8억 3,692
지축역센트럴푸르지오지축동+8.0%10억 4,500 → 11억 2,839- DMC한강자이더헤리티지덕은동+8.0%11억 6,000 → 12억 5,222
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 덕양구의 다른 유형
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인접 지역
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(599-2) 주요 지표
- 대표 시세
- 2,200만 · 전용 29㎡
- ㎡당 시세
- 76만원
- 세대수
- 44세대
- 준공
- 25년차
- 용적률
- 278%
- 대지지분
- 16㎡
- 세대당 주차
- 0.36대
- 가까운 지하철
- 원당역 · 수도권 3호선 도보 29분
- 배정 초등학교
- 경기 원당초
- 가까운 공원
- 문화공원 470m
- 공시가격
- 5,630만
(599-2) 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2007-10-26 | 2,200만 | 29.1㎡ | 6층 |
| 2007-10-26 | 1,900만 | 24.4㎡ | 6층 |
| 2007-10-26 | 6,200만 | 79.9㎡ | 6층 |
| 2007-10-26 | 2,200만 | 29.1㎡ | 2층 |
| 2007-10-26 | 2,200만 | 29.1㎡ | 3층 |
| 2007-10-26 | 2,200만 | 29.1㎡ | 4층 |
| 2007-10-26 | 2,200만 | 29.1㎡ | 5층 |
(599-2) 평형별 시세
- 전용 29.1㎡2,200만 · 2007-10-26 · 5건
- 전용 24.4㎡1,900만 · 2007-10-26 · 1건
- 전용 79.9㎡6,200만 · 2007-10-26 · 1건