대명(610-20)
대명(610-20)
인창동
단지 상세
대대명(610-20)
대
대명(610-20)
누적 145건
3억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,033만원
집값 3억 5,000만원대출 −2억 4,500만원부대비용 +533만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾533만원
- 취득세 (1%)350만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의140만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾21만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 구리시 인창동 대명(610-20)는 대표가 3억 5,000만, 189세대, 준공 37년차예요. 교통은 구리(구리전통시장)역 612m(8호선), 김포공항 31.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 인창초 배정이에요. 주변엔 딸기원2지구 재개발, 구리교문 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 56%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공6인창동+12.2%7억 1,900 → 8억 665- 주공1인창동+11.2%7억 3,000 → 8억 1,205
- 주공2인창동+10.8%8억 6,000 → 9억 5,254
대림한숲수택동+10.6%7억 5,000 → 8억 2,950
엘지원앙수택동+10.3%7억 6,500 → 8억 4,372
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구리시의 다른 유형
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인접 지역
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대명(610-20) 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,000 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 619만원
- 최근 6개월
- -5.3%
- 세대수
- 189세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 5건
- 가까운 지하철
- 구리(구리전통시장)역 · 수도권 8호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 인창초
- 가까운 공원
- 소공원 1552m
- 공시가격
- 2억 900
대명(610-20) 실거래가 · 누적 49건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 3억 9,500 | 63.8㎡ | 1층 |
| 2026-06-30 | 3억 3,300 | 56.6㎡ | 2층 |
| 2026-05-22 | 3억 5,000 | 56.6㎡ | 3층 |
| 2026-01-11 | 3억 7,000 | 56.6㎡ | 2층 |
| 2025-10-27 | 3억 8,900 | 56.6㎡ | 3층 |
| 2025-04-15 | 3억 6,200 | 56.6㎡ | 4층 |
| 2025-03-28 | 3억 4,500 | 56.6㎡ | 5층 |
| 2025-01-02 | 3억 5,000 | 56.6㎡ | 5층 |
| 2024-10-22 | 3억 1,000 | 63.8㎡ | 1층 |
| 2024-07-01 | 3억 6,500 | 60.8㎡ | 3층 |
대명(610-20) 평형별 시세
- 전용 56.6㎡3억 3,300 · 2026-06-30 · 22건
- 전용 66.7㎡3억 6,400 · 2024-02-01 · 10건
- 전용 63.8㎡3억 9,500 · 2026-07-03 · 9건
- 전용 60.8㎡3억 6,500 · 2024-07-01 · 7건
- 전용 57.9㎡3억 4,000 · 2021-03-05 · 1건