한진
한진
인창동
단지 상세
한진
한진한진
누적 1,273건
6억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 721만원
집값 6억 5,000만원대출 −4억 5,500만원부대비용 +1,221만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,221만원
- 취득세 (1.33%)867만원
- 지방교육세87만원
- 중개보수 (상한)협의260만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾139만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
- 관리비 (12개월)단지 평균109만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 구리시 인창동 한진은 대표가 6억 5,000만, 953세대, 준공 24년차예요. 교통은 다산역 929m(8호선), 김포공항 32.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 동인초 배정이에요. 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 딸기원2지구 재개발, 남양주 다산진건 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 한진 브랜드 선호, 전세가율 70%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +6.1% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
주공1인창동7억 3,000만1,222만/㎡- 주공2인창동8억 6,000만1,003만/㎡
- 주공6인창동7억 1,900만1,280만/㎡
- 주공4-1인창동7억 2,750만1,243만/㎡
아름마을삼성인창동7억 3,500만877만/㎡- 주공4-2인창동7억 2,600만1,210만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 주공6인창동+12.5%7억 1,900 → 8억 902
- 주공1인창동+11.2%7억 3,000 → 8억 1,176
- 주공2인창동+10.9%8억 6,000 → 9억 5,365
대림한숲수택동+10.8%7억 5,000 → 8억 3,092
럭키수택동+10.8%6억 4,900 → 7억 1,896
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구리시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 흥흥화 브라운 오피스텔인창동1억 3,200만374만/㎡
- 쌍쌍용플래티넘선스타워인창동1억 2,600만384만/㎡
- 구구리노블하임오피스텔교문동1억 3,030만282만/㎡
- 미미래유탑 유블레스 시티교문동2억 2,250만597만/㎡
- 행행운오피스텔교문동6,300만274만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,700만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만612만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,083만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
한진 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 765만원
- 최근 6개월
- +15.2%
- 최근 1년
- +21.9%
- 최근 3년
- +15.4%
- 세대수
- 953세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 61건
- 용적률
- 334%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 1.06대
- 가까운 지하철
- 다산역 · 수도권 8호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 동인초
- 가까운 공원
- 수변공원 337m
- 공시가격
- 2억 8,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
한진 실거래가 · 누적 330건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 6억 5,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-08-11 | 6억 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-08-04 | 6억 7,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-07-31 | 6억 | 85㎡ | 17층 |
| 2026-07-25 | 5억 6,000 | 85㎡ | 17층 |
| 2026-07-03 | 4억 9,000 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-07-03 | 6억 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-06-30 | 5억 1,000 | 59.9㎡ | 16층 |
| 2026-06-30 | 5억 5,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-06-30 | 5억 5,000 | 85㎡ | 18층 |
한진 평형별 시세
- 전용 85㎡6억 5,000 · 2026-08-27 · 231건
- 전용 59.9㎡4억 9,000 · 2026-07-03 · 99건