삼호
삼호
인창동
단지 상세
삼호
삼호삼호
누적 305건
5억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 5,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,278만원
집값 5억 8,000만원대출 −4억 600만원부대비용 +878만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾878만원
- 취득세 (1%)580만원
- 지방교육세58만원
- 중개보수 (상한)협의232만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾148만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
- 관리비 (12개월)단지 평균118만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 구리시 인창동 삼호는 대표가 5억 8,000만, 231세대, 준공 35년차예요. 교통은 구리(구리전통시장)역 444m(8호선), 김포공항 31.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 건원초 배정이에요. 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 딸기원2지구 재개발, 구리인창 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 52%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 삼호 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.9% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공6인창동+11.6%7억 1,900 → 8억 204- 주공1인창동+10.5%7억 3,000 → 8억 680
대림한숲수택동+10.4%7억 5,000 → 8억 2,785
엘지원앙수택동+10.3%7억 6,500 → 8억 4,402- 주공4-1인창동+10.0%7억 2,750 → 8억 54
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구리시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
삼호 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 8,000 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 1,032만원
- 최근 6개월
- -2.2%
- 최근 1년
- +9.0%
- 최근 3년
- +20.0%
- 세대수
- 231세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 16건
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.32대
- 가까운 지하철
- 구리(구리전통시장)역 · 수도권 8호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 건원초
- 가까운 공원
- 소공원 1349m
- 공시가격
- 2억 8,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
삼호 실거래가 · 누적 79건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 6억 7,000 | 81.1㎡ | 4층 |
| 2026-05-29 | 6억 8,000 | 81.1㎡ | 7층 |
| 2026-05-21 | 5억 8,000 | 56.7㎡ | 3층 |
| 2026-05-19 | 6억 5,000 | 81.1㎡ | 5층 |
| 2026-05-15 | 5억 9,000 | 56.7㎡ | 14층 |
| 2026-04-24 | 6억 3,000 | 81.1㎡ | 3층 |
| 2026-04-13 | 6억 7,500 | 81.1㎡ | 7층 |
| 2026-04-09 | 5억 3,000 | 56.7㎡ | 9층 |
| 2026-03-02 | 5억 7,000 | 56.7㎡ | 6층 |
| 2026-02-27 | 6억 8,500 | 81.1㎡ | 6층 |
삼호 평형별 시세
- 전용 56.7㎡5억 8,000 · 2026-05-21 · 50건
- 전용 81.1㎡6억 7,000 · 2026-06-23 · 29건