귀뚜라미
귀뚜라미
화도읍 묵현리
단지 상세
귀귀뚜라미
귀
귀뚜라미
누적 19건
1억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,958만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 남양주시 화도읍 묵현리 귀뚜라미는 대표가 1억 2,500만, 19세대, 준공 29년차예요. 교통은 천마산역 1.3km(경춘선), 김포공항 44.4km, 서울양양고속도로이에요. 천마초 배정이에요. 용적률이 182%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 295m 거리예요. 주변엔 덕소2 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
다산롯데캐슬다산동+9.6%11억 9,500 → 13억 972
다산이편한세상자이다산동+9.3%11억 6,000 → 12억 6,823
다산한양수자인리버팰리스다산동+9.3%11억 → 12억 230
다산자이아이비플레이스다산동+9.0%13억 2,500 → 14억 4,465- e편한세상다산다산동+8.0%10억 9,500 → 11억 8,227
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남양주시의 다른 유형
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인접 지역
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귀뚜라미 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,500 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 139만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 182%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 천마산역 · 경춘선 도보 24분
- 배정 초등학교
- 경기 천마초
- 가까운 공원
- 어린이공원 295m
- 공시가격
- 7,100만
귀뚜라미 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 7,800만 | 56㎡ | 4층 |
| 2021-10-11 | 1억 2,500 | 76.8㎡ | 3층 |
| 2018-03-01 | 1억 1,300 | 75㎡ | 4층 |
| 2014-12-05 | 1억 200 | 75㎡ | 6층 |
| 2014-08-30 | 6,000만 | 56㎡ | 5층 |
| 2013-12-05 | 8,000만 | 76.8㎡ | 4층 |
| 2010-05-03 | 9,650만 | 76.8㎡ | 2층 |
| 2010-04-12 | 1억 1,800 | 75㎡ | 2층 |
| 2010-02-26 | 8,500만 | 75㎡ | 3층 |
| 2009-11-26 | 7,900만 | 56㎡ | 4층 |
귀뚜라미 평형별 시세
- 전용 76.8㎡1억 2,500 · 2021-10-11 · 7건
- 전용 56㎡7,800만 · 2025-12-17 · 6건
- 전용 75㎡1억 1,300 · 2018-03-01 · 4건
- 전용 60.3㎡6,200만 · 2007-11-21 · 1건