창조
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진접읍 내각리
단지 상세
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누적 16건
9,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,879만원
집값 9,100만원대출 −6,370만원부대비용 +149만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾149만원
- 취득세 (1%)91만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의46만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 남양주시 진접읍 내각리 창조는 대표가 9,100만, 19세대, 준공 30년차예요. 교통은 오남역 2.8km(4호선), 김포공항 36.8km, 구리포천고속도로이에요. 풍양초 배정이에요. 용적률이 182%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 덕소2 재개발, 남양주진접2 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
다산롯데캐슬다산동+9.9%11억 9,500 → 13억 1,354
다산한양수자인리버팰리스다산동+9.6%11억 → 12억 527
다산이편한세상자이다산동+9.5%11억 6,000 → 12억 6,997
다산자이아이비플레이스다산동+9.2%13억 2,500 → 14억 4,664- e편한세상다산다산동+8.2%10억 9,500 → 11억 8,512
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남양주시의 다른 유형
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인접 지역
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창조 주요 지표
- 대표 시세
- 9,100만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 153만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 30년차
- 용적률
- 182%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 오남역 · 수도권 4호선 도보 42분
- 배정 초등학교
- 경기 풍양초
- 가까운 공원
- 근린공원 761m
- 공시가격
- 6,700만
창조 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 9,100만 | 59.6㎡ | 4층 |
| 2025-04-08 | 1억 2,000 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2024-10-16 | 1억 1,000 | 54.8㎡ | 3층 |
| 2024-03-30 | 1억 500 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2023-09-16 | 1억 2,500 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2022-05-14 | 1억 3,000 | 54.8㎡ | 2층 |
| 2019-01-10 | 1억 1,000 | 54.8㎡ | 3층 |
| 2017-12-23 | 1억 1,000 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2013-12-24 | 8,800만 | 54.8㎡ | 4층 |
| 2013-12-18 | 1억 1,000 | 59.6㎡ | 2층 |
창조 평형별 시세
- 전용 59.6㎡9,100만 · 2025-08-16 · 10건
- 전용 54.8㎡1억 1,000 · 2024-10-16 · 5건
- 전용 58.5㎡1억 1,300 · 2011-03-15 · 1건