동원
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거모동
단지 상세
동원
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누적 665건
1억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,958만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾96만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균89만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 시흥시 거모동 동원은 대표가 1억 2,500만, 416세대, 준공 35년차예요. 교통은 안산역 1.6km(4호선·수인분당선), 김포공항 23.9km, 영동고속도로이에요. 군자초 배정이에요. 배정초가 직선 265m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 78m 거리예요. 주변엔 대야3(시흥영남2차아파트) 재건축, 시흥거모 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 동동보거모동5,300만247만/㎡
- 유유호거모동2억 1,500만388만/㎡
- 일일우거모동1억 1,700만269만/㎡
- 아아주4차아파트거모동1억 5,000만253만/㎡
- 아아주3거모동1억 5,400만234만/㎡
- 보보우거모동1억 6,300만268만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목목감퍼스트리움조남동+5.5%5억 9,200 → 6억 2,474
- 네네이처하임조남동+4.8%6억 4,000 → 6억 7,091
시흥장현금강펜테리움센트럴파크군자동+4.5%7억 2,500 → 7억 5,755- 은은계어반리더스대야동+4.4%5억 5,500 → 5억 7,959
유승한내들퍼스트파크장곡동+4.4%6억 7,000 → 6억 9,928
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
시흥시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 메메가폴리스정왕동7,000만166만/㎡
- 파파인힐 오피스텔정왕동5,300만196만/㎡
- 대대선월드피아도창동7,850만182만/㎡
- 유유호 오피스텔대야동6,900만205만/㎡
- 화화신오피스텔IVYCITY(서촌상가5길 11)정왕동5,000만210만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만521만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,119만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
동원 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,500 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 249만원
- 최근 1년
- -0.8%
- 최근 3년
- -8.7%
- 세대수
- 416세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 19건
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.32대
- 가까운 지하철
- 안산역 · 수도권 4호선 외1 도보 25분
- 배정 초등학교
- 군자초
- 가까운 공원
- 어린이공원 78m
- 공시가격
- 7,300만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
동원 실거래가 · 누적 188건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 1억 2,500 | 50.3㎡ | 2층 |
| 2026-09-01 | 2억 500 | 66.8㎡ | 7층 |
| 2026-08-15 | 1억 2,000 | 53.6㎡ | 11층 |
| 2026-08-01 | 1억 2,000 | 53.6㎡ | 10층 |
| 2026-07-24 | 1억 6,000 | 66.8㎡ | 9층 |
| 2026-05-08 | 1억 2,000 | 53.6㎡ | 3층 |
| 2026-05-07 | 1억 3,000 | 53.6㎡ | 10층 |
| 2026-04-30 | 1억 3,000 | 50.3㎡ | 7층 |
| 2026-04-24 | 1억 2,100 | 50.3㎡ | 4층 |
| 2026-03-20 | 1억 6,700 | 66.8㎡ | 2층 |
동원 평형별 시세
- 전용 53.6㎡1억 2,000 · 2026-08-15 · 75건
- 전용 66.8㎡2억 500 · 2026-09-01 · 61건
- 전용 50.3㎡1억 2,500 · 2026-09-03 · 52건