무궁화
무궁화
포동
단지 상세
무무궁화
무
무궁화
누적 52건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 시흥시 포동 무궁화는 대표가 1억 5,000만, 75세대, 준공 38년차예요. 교통은 신현역 101m(서해선) 초역세권, 김포공항 16.5km, 제2경인고속도로이에요. 포리초 배정이에요. 공원이 24m 거리예요, 대지지분이 51평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야3(시흥영남2차아파트) 재건축, 시흥하중 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목목감퍼스트리움조남동+5.3%5억 9,400 → 6억 2,530
- 네네이처하임조남동+4.5%6억 4,000 → 6억 6,867
유승한내들퍼스트파크장곡동+4.3%6억 7,000 → 6억 9,894
시흥능곡역모아미래도에듀포레장현동+4.3%5억 6,900 → 5억 9,341
장현호반써밋장현동+4.3%6억 2,750 → 6억 5,417
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
시흥시의 다른 유형
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인접 지역
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무궁화 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 45㎡
- ㎡당 시세
- 334만원
- 세대수
- 75세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 1건
- 대지지분
- 51㎡
- 가까운 지하철
- 신현역 · 서해선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 포리초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 24m
- 공시가격
- 1억 3,000
무궁화 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 1억 5,000 | 44.9㎡ | 4층 |
| 2024-08-29 | 1억 7,000 | 44.9㎡ | 4층 |
| 2024-03-30 | 2억 | 44.9㎡ | 4층 |
| 2022-03-19 | 3억 500 | 44.9㎡ | 1층 |
| 2021-10-09 | 2억 9,000 | 45.5㎡ | 3층 |
| 2021-04-17 | 2억 5,000 | 44.9㎡ | 4층 |
| 2021-04-16 | 1억 7,500 | 44.9㎡ | 5층 |
| 2020-12-14 | 1억 5,100 | 44.9㎡ | 5층 |
| 2020-08-11 | 1억 5,500 | 44.9㎡ | 2층 |
| 2020-07-31 | 1억 3,600 | 44.9㎡ | 2층 |
무궁화 평형별 시세
- 전용 44.9㎡1억 5,000 · 2026-09-03 · 22건
- 전용 45.5㎡2억 9,000 · 2021-10-09 · 2건