남경(16-2)
남경(16-2)
대야미동
단지 상세
남남경(16-2)
남
남경(16-2)
누적 68건
4억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,553만원
집값 4억 3,000만원대출 −3억 100만원부대비용 +653만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾653만원
- 취득세 (1%)430만원
- 지방교육세43만원
- 중개보수 (상한)협의172만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾25만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 군포시 대야미동 남경(16-2)는 대표가 4억 3,000만, 58세대, 준공 19년차예요. 교통은 수리산역 1.3km(4호선), 김포공항 27.0km, 영동고속도로이에요. 군포대야초둔대초공동 배정이에요. 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 군포산본11 재건축, 군포산본 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세종산본동+10.7%6억 3,000 → 6억 9,760
주공11산본동+10.4%3억 7,950 → 4억 1,882- 우우륵산본동+9.0%5억 7,500 → 6억 2,669
주공9단지금강산본동+8.8%4억 → 4억 3,540- 주공(1단지)금정동+8.4%3억 1,000 → 3억 3,604
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군포시의 다른 유형
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인접 지역
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남경(16-2) 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 3,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 506만원
- 세대수
- 58세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 228%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 수리산역 · 수도권 4호선 도보 21분
- 배정 초등학교
- 군포대야초둔대초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 589m
- 공시가격
- 2억 4,600
남경(16-2) 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 4억 3,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2021-10-08 | 5억 5,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2021-03-06 | 4억 2,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2020-12-14 | 3억 6,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2020-08-25 | 3억 6,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2020-06-16 | 3억 5,900 | 85㎡ | 5층 |
| 2020-06-13 | 3억 5,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2018-11-08 | 2억 9,500 | 85㎡ | 6층 |