신원(836-9)
신원(836-9)
당동
단지 상세
신신원(836-9)
신
신원(836-9)
누적 56건
1억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 군포시 당동 신원(836-9)는 대표가 1억 8,000만, 28세대, 준공 39년차예요. 교통은 군포역 589m(1호선), 김포공항 26.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 군포초군포양정초공동 배정이에요. 공원이 0m 거리예요. 주변엔 군포산본11 재건축, 군포산본 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 47%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세종산본동+10.7%6억 1,000 → 6억 7,521
주공11산본동+10.3%4억 → 4억 4,140- 우우륵산본동+8.9%5억 7,500 → 6억 2,646
주공9단지금강산본동+8.8%4억 → 4억 3,532- 주공(1단지)금정동+8.4%3억 1,000 → 3억 3,595
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군포시의 다른 유형
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인접 지역
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신원(836-9) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,000 · 전용 39㎡
- ㎡당 시세
- 601만원
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 군포역 · 수도권 1호선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 군포초군포양정초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원
- 공시가격
- 1억 700
신원(836-9) 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 2억 1,000 | 34.9㎡ | 1층 |
| 2023-07-03 | 1억 5,000 | 25.6㎡ | 5층 |
| 2022-08-25 | 2억 5,000 | 28.1㎡ | 3층 |
| 2022-08-22 | 1억 9,000 | 24.8㎡ | 1층 |
| 2022-04-09 | 2억 2,000 | 32㎡ | 4층 |
| 2022-02-21 | 1억 5,700 | 28.1㎡ | 2층 |
| 2021-10-21 | 1억 4,500 | 28.1㎡ | 3층 |
| 2021-06-12 | 1억 8,000 | 39.2㎡ | 3층 |
| 2021-04-23 | 1억 6,000 | 39.2㎡ | 2층 |
| 2021-03-12 | 1억 5,000 | 25.6㎡ | 5층 |
신원(836-9) 평형별 시세
- 전용 28.1㎡2억 5,000 · 2022-08-25 · 6건
- 전용 34.9㎡2억 1,000 · 2026-08-01 · 4건
- 전용 39.2㎡1억 8,000 · 2021-06-12 · 4건
- 전용 25.6㎡1억 5,000 · 2023-07-03 · 3건
- 전용 32㎡2억 2,000 · 2022-04-09 · 2건
- 전용 24.8㎡1억 9,000 · 2022-08-22 · 1건