신우(A)
신우(A)
삼동
단지 상세
신신우(A)
신
신우(A)
누적 24건
2억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,308만원
집값 2억원대출 −8,000만원부대비용 +308만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾308만원
- 취득세 (1%)200만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 의왕시 삼동 신우(A)는 대표가 2억, 7세대, 준공 41년차예요. 교통은 의왕역 318m(1호선) 초역세권, 김포공항 30.0km, 영동고속도로이에요. 의왕부곡초 배정이에요. 용적률이 138%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 150평대로 큰 편이에요. 주변엔 고천나구역 재개발, 의왕 장안지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 53%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 단기 과열 신호 탓에 이 단지는 경기 평균보다 -1.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
의왕내손e편한세상내손동+7.8%12억 500 → 12억 9,947
인덕원푸르지오엘센트로포일동+7.2%16억 → 17억 1,552
인덕원동아에코빌포일동+7.1%8억 9,000 → 9억 5,301
위브호수마을1단지포일동+7.0%10억 2,000 → 10억 9,160- 인덕원센트럴푸르지오포일동+7.0%10억 4,000 → 11억 1,270
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
의왕시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
신우(A) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 361만원
- 세대수
- 7세대
- 준공
- 41년차
- 용적률
- 138%
- 대지지분
- 150㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 의왕역 · 수도권 1호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 의왕부곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 403m
- 공시가격
- 1억 4,800
신우(A) 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-16 | 2억 3,700 | 55.4㎡ | 4층 |
| 2024-09-27 | 2억 7,000 | 69.1㎡ | 5층 |
| 2024-03-26 | 2억 5,000 | 55.4㎡ | 3층 |
| 2021-01-26 | 2억 | 55.4㎡ | 4층 |
| 2020-06-03 | 1억 6,000 | 55.4㎡ | 5층 |
| 2019-12-31 | 1억 5,400 | 55.4㎡ | 5층 |
| 2017-11-18 | 1억 8,000 | 69.1㎡ | 1층 |
| 2017-06-08 | 1억 6,500 | 55.4㎡ | 1층 |
| 2017-05-29 | 1억 6,000 | 55.4㎡ | 4층 |
| 2017-03-15 | 1억 4,500 | 55.4㎡ | 4층 |
신우(A) 평형별 시세
- 전용 55.4㎡2억 3,700 · 2024-12-16 · 13건
- 전용 69.1㎡2억 7,000 · 2024-09-27 · 11건