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감감일스윗시티1단지

감

감일스윗시티1단지

신고가IC 인접규제

누적 2건

8억 4,055만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 9,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 4,055만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 3,184만원

집값 8억 4,055만원대출 −3억 3,622만원부대비용 +2,751만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,751만원

취득세 (2.60%)2,189만원
지방교육세219만원
중개보수 (상한)협의336만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾118만원

관리비 (12개월)단지 평균118만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 하남시 감일동 감일스윗시티1단지는 대표가 8억 4,055만, 669세대, 준공 6년차예요. 교통은 마천역 1.4km(5호선), 김포공항 32.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 주변엔 하남시청역일원 재개발, 하남감일 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 전세가율 40%이에요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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