단지 상세

명명지캐럿(108동)

명

명지캐럿(108동)

108세대

누적 119건

7억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 7,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 4,245만원

집값 7억 1,000만원대출 −2억 8,400만원부대비용 +1,645만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,645만원

취득세 (1.73%)1,231만원
지방교육세123만원
중개보수 (상한)협의284만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾255만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)49만원
관리비 (12개월)단지 평균207만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 하남시 신장동 명지캐럿(108동)는 대표가 7억 1,000만, 108세대, 준공 20년차예요. 교통은 하남시청(덕풍∙신장)역 58m(5호선) 초역세권, 김포공항 37.3km, 중부고속도로 외1이에요. 신장초 배정이에요. 배정초가 직선 182m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 204m 거리예요. 주변엔 하남시청역일원 재개발, 하남신장2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 66점, 전세가율 63%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -2.4% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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