단지 상세

진진도로르빌

진

진도로르빌

132세대

누적 165건

4억 750만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 8,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 750만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 5,069만원

집값 4억 750만원대출 −1억 6,300만원부대비용 +619만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾619만원

취득세 (1%)408만원
지방교육세41만원
중개보수 (상한)협의163만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾23만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 하남시 신장동 진도로르빌은 대표가 4억 750만, 132세대, 준공 23년차예요. 교통은 하남시청(덕풍∙신장)역 362m(5호선) 초역세권, 김포공항 37.1km, 중부고속도로 외1이에요. 동부초 배정이에요. 주변엔 하남시청역일원 재개발, 하남신장2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -2.7% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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