동은
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백암면 근창리
단지 상세
동동은
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누적 31건
1억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,432만원
집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾232만원
- 취득세 (1%)140만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,560만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 처인구 백암면 근창리 동은은 대표가 1억 4,000만, 50세대, 준공 32년차예요. 교통은 이천역 12.8km(경강선), 청주공항 50.7km, 중부고속도로 외1이에요. 백암초백암초수정분교공동 배정이에요. 공원이 206m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 고림1 주거환경, 유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 23점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼아역북동+5.5%1억 2,750 → 1억 3,458
역북지웰푸르지오역북동+5.3%4억 9,800 → 5억 2,459- 우우미린센트럴파크역북동+5.3%6억 9,000 → 7억 2,657
용인행정타운두산위브2단지삼가동+5.1%5억 → 5억 2,560
삼성역북동+4.8%1억 5,200 → 1억 5,927
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 처인구의 다른 유형
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인접 지역
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동은 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,000 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 182만원
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 219%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.60대
- 가까운 지하철
- 이천역 · 경강선 도보 191분
- 배정 초등학교
- 백암초백암초수정분교공동
- 가까운 공원
- 소공원 206m
- 공시가격
- 7,560만
동은 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 1억 4,000 | 77㎡ | 5층 |
| 2025-02-14 | 8,600만 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2025-01-21 | 1억 4,500 | 77㎡ | 3층 |
| 2024-02-24 | 8,300만 | 51.2㎡ | 2층 |
| 2023-10-23 | 1억 800 | 124.6㎡ | 1층 |
| 2022-02-24 | 8,900만 | 51.2㎡ | 1층 |
| 2021-05-31 | 7,000만 | 51.2㎡ | 5층 |
| 2021-03-15 | 1억 | 77㎡ | 1층 |
| 2020-03-14 | 1억 1,700 | 77㎡ | 2층 |
| 2019-08-09 | 7,000만 | 51.2㎡ | 1층 |
동은 평형별 시세
- 전용 77㎡1억 4,000 · 2025-11-22 · 4건
- 전용 51.2㎡8,300만 · 2024-02-24 · 4건
- 전용 59.8㎡8,600만 · 2025-02-14 · 1건
- 전용 124.6㎡1억 800 · 2023-10-23 · 1건