성산그린
성산그린
백암면 근창리
단지 상세
성성산그린
성
성산그린
누적 15건
9,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,911만원
집값 9,200만원대출 −6,440만원부대비용 +151만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾151만원
- 취득세 (1%)92만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의46만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 처인구 백암면 근창리 성산그린은 대표가 9,200만, 19세대, 준공 30년차예요. 교통은 이천역 13.3km(경강선), 청주공항 50.6km, 세종포천고속도로이에요. 백암초백암초수정분교공동 배정이에요. 용적률이 135%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 68평대로 큰 편이에요. 주변엔 고림1 주거환경, 유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼아역북동+5.5%1억 2,750 → 1억 3,458
역북지웰푸르지오역북동+5.3%4억 9,800 → 5억 2,459- 우우미린센트럴파크역북동+5.3%6억 9,000 → 7억 2,657
용인행정타운두산위브2단지삼가동+5.1%5억 → 5억 2,560
삼성역북동+4.8%1억 5,200 → 1억 5,927
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 처인구의 다른 유형
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인접 지역
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성산그린 주요 지표
- 대표 시세
- 9,200만 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 112만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 30년차
- 용적률
- 135%
- 대지지분
- 68㎡
- 세대당 주차
- 0.63대
- 가까운 지하철
- 이천역 · 경강선 도보 199분
- 배정 초등학교
- 백암초백암초수정분교공동
- 가까운 공원
- 소공원 468m
- 공시가격
- 5,700만
성산그린 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 9,600만 | 98.5㎡ | 5층 |
| 2024-10-21 | 7,000만 | 82.3㎡ | 4층 |
| 2024-09-20 | 8,500만 | 66.9㎡ | 4층 |
| 2024-06-21 | 9,000만 | 98.5㎡ | 5층 |
| 2018-09-07 | 9,200만 | 82.3㎡ | 4층 |
| 2018-05-15 | 7,500만 | 82.3㎡ | 4층 |
| 2018-03-29 | 8,000만 | 82.3㎡ | 5층 |
| 2017-04-27 | 9,000만 | 82.3㎡ | 3층 |
| 2017-01-10 | 9,700만 | 82.3㎡ | 2층 |
| 2012-03-20 | 7,700만 | 66.9㎡ | 3층 |
성산그린 평형별 시세
- 전용 82.3㎡7,000만 · 2024-10-21 · 9건
- 전용 98.5㎡9,600만 · 2025-09-08 · 3건
- 전용 66.9㎡8,500만 · 2024-09-20 · 3건