단지 상세

기흥역더퍼스트푸르지오

용인시 기흥구 구갈동

누적 5건

9억 9,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 4,100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 2,770만원

집값 9억 9,000만원대출 −6억원부대비용 +3,770만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,770만원

취득세 (3%)2,970만원
지방교육세297만원
중개보수 (상한)협의495만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 용인시 기흥구 구갈동 기흥역더퍼스트푸르지오는 대표가 9억 9,000만, 561세대, 준공 9년차예요. 교통은 기흥역 242m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 42.8km, 경부고속도로이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 신갈2 주거환경, 기흥구갈 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 85점, 전세가율 61%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

용인시 기흥구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.