단지 상세

용인센트레빌그리니에

171세대 · 센트레빌

누적 4건

7억 1,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 8,200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 3,246만원

집값 7억 1,800만원대출 −5억 260만원부대비용 +1,706만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,706만원

취득세 (1.79%)1,283만원
지방교육세128만원
중개보수 (상한)협의287만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾294만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)59만원
관리비 (12개월)단지 평균235만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 3,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 용인시 기흥구 마북동 용인센트레빌그리니에는 대표가 7억 1,800만, 171세대, 준공 3년차예요. 교통은 구성역 1.9km(GTX-A·수인분당선), 김포공항 41.2km, 경부고속도로이에요. 교동초 배정이에요. 공원이 160m 거리예요, 대지지분이 57평대로 큰 편이에요. 주변엔 신갈2 주거환경, 용인언남 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 53%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

용인시 기흥구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.