단지 상세

죽죽전엘림프라자2

죽

죽전엘림프라자2

17세대

누적 7건

8,250만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7,800만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,611만원

집값 8,250만원대출 −5,775만원부대비용 +136만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾136만원

취득세 (1%)83만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의41만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,450만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 용인시 기흥구 보정동 죽전엘림프라자2는 대표가 8,250만, 17세대, 준공 21년차예요. 교통은 보정역 752m(수인분당선), 김포공항 39.0km, 영동고속도로이에요. 세대당 주차가 2.7대로 넉넉해요, 공원이 108m 거리예요. 주변엔 신갈2 주거환경, 경기용인 플랫폼시티 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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