벽산(502동)
벽산(502동)
죽전동
단지 상세
벽산(502동)
벽산(502동)벽산(502동)
누적 18건
9억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 1,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 1,448만원
집값 9억 6,000만원대출 −3억 8,400만원부대비용 +3,848만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,848만원
- 취득세 (3%)2,880만원
- 지방교육세288만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)192만원
- 중개보수 (상한)협의480만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾85만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)85만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 8,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 수지구 죽전동 벽산(502동)는 대표가 9억 6,000만, 465세대, 준공 29년차예요. 교통은 동천역 472m(신분당선), 김포공항 37.4km, 영동고속도로이에요. 대현초 배정이에요. 주변엔 풍덕천1 주거환경, 용인수지 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 20% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 67점, 전세가율 62%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
만현마을쌍용1차상현동+7.2%8억 5,000 → 9억 1,103- 수수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)풍덕천동+6.6%8억 4,500 → 9억 111
동문그린동천동+6.2%6억 8,000 → 7억 2,202
한신죽전동+6.1%7억 3,000 → 7억 7,453
동천센트럴자이동천동+5.8%14억 2,500 → 15억 822
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 수지구의 다른 유형
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인접 지역
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벽산(502동) 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 6,000 · 전용 225㎡
- ㎡당 시세
- 426만원
- 세대수
- 465세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 1건
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 동천역 · 신분당선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 대현초
- 가까운 공원
- 어린이공원 398m
- 공시가격
- 5억 8,100
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
벽산(502동) 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 9억 6,000 | 225.2㎡ | 5층 |
| 2025-06-24 | 10억 5,500 | 164.9㎡ | 10층 |
| 2021-06-28 | 10억 5,000 | 164.9㎡ | 10층 |
| 2021-02-10 | 10억 5,000 | 164.9㎡ | 10층 |
| 2020-09-25 | 8억 | 225.2㎡ | 5층 |
| 2020-08-10 | 7억 4,300 | 225.2㎡ | 2층 |
| 2020-02-29 | 7억 1,000 | 225.2㎡ | 7층 |
| 2017-01-19 | 4억 9,000 | 225.2㎡ | 3층 |
| 2017-01-16 | 4억 8,000 | 225.2㎡ | 2층 |
| 2015-10-10 | 5억 6,000 | 225.2㎡ | 4층 |
벽산(502동) 평형별 시세
- 전용 225.2㎡9억 6,000 · 2025-10-13 · 15건
- 전용 164.9㎡10억 5,500 · 2025-06-24 · 3건