목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 2,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,706만원

집값 2억 3,900만원대출 −9,560만원부대비용 +366만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾366만원

취득세 (1%)239만원
지방교육세24만원
중개보수 (상한)협의96만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾15만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 용인시 수지구 죽전동 시즌메리츠빌라트는 대표가 2억 3,900만, 11세대, 준공 10년차예요. 교통은 죽전역 688m(수인분당선), 김포공항 38.7km, 영동고속도로이에요. 용인대일초 배정이에요. 세대당 주차가 1.7대로 넉넉해요, 공원이 79m 거리예요. 주변엔 풍덕천1 주거환경, 용인죽전지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 20% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.