에버하임
에버하임
신봉동
단지 상세
에에버하임
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에버하임
누적 12건
3억 5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 1,963만원
집값 3억 5,700만원대출 −1억 4,280만원부대비용 +543만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾543만원
- 취득세 (1%)357만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의143만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾21만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 수지구 신봉동 에버하임은 대표가 3억 5,700만, 12세대, 준공 9년차예요. 교통은 성복역 1.8km(신분당선), 김포공항 35.6km, 영동고속도로이에요. 용인신봉초 배정이에요. 배정초가 직선 292m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 3.0대로 넉넉해요. 주변엔 풍덕천1 주거환경, 용인신봉 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
만현마을쌍용1차상현동+7.1%8억 5,000 → 9억 1,052- 수수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)풍덕천동+6.9%8억 4,500 → 9억 314
동문그린동천동+6.2%6억 8,000 → 7억 2,189
한신죽전동+6.1%8억 5,000 → 9억 151
진산마을삼성5차풍덕천동+5.8%12억 5,000 → 13억 2,238
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 수지구의 다른 유형
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인접 지역
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에버하임 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,700 · 전용 44㎡
- ㎡당 시세
- 820만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 9년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 825%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 3.00대
- 가까운 지하철
- 성복역 · 신분당선 도보 35분
- 배정 초등학교
- 용인신봉초
- 가까운 공원
- 체육공원 173m
- 공시가격
- 2억 1,000
에버하임 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 3억 5,700 | 43.6㎡ | 13층 |
| 2025-01-08 | 2억 9,000 | 44.6㎡ | 14층 |
| 2024-06-14 | 3억 3,000 | 44.6㎡ | 13층 |
| 2024-06-06 | 3억 2,900 | 44.2㎡ | 14층 |
| 2024-01-25 | 3억 4,000 | 44.2㎡ | 13층 |
| 2022-07-19 | 3억 9,200 | 44.2㎡ | 12층 |
| 2021-03-24 | 2억 8,800 | 44.6㎡ | 12층 |
| 2020-12-17 | 2억 9,100 | 43.6㎡ | 13층 |
| 2020-11-21 | 2억 8,700 | 43.6㎡ | 12층 |
| 2020-10-09 | 2억 8,000 | 43.6㎡ | 14층 |
에버하임 평형별 시세
- 전용 43.6㎡3억 5,700 · 2025-12-27 · 5건
- 전용 44.2㎡3억 2,900 · 2024-06-06 · 4건
- 전용 44.6㎡2억 9,000 · 2025-01-08 · 3건