두산
두산
관고동
단지 상세
두산
두산두산
누적 574건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾120만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균109만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 관고동 두산은 대표가 1억 3,000만, 517세대, 준공 28년차예요. 교통은 이천역 2.4km(경강선), 원주공항 50.1km, 중부고속도로 외1이에요. 이천남초 배정이에요. 공원이 35m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 이천관고동 재개발, 이천 부악지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신창전동+4.5%1억 500 → 1억 976- 신신한부발읍 신하리+4.4%1억 5,500 → 1억 6,180
대우3증포동+3.8%1억 9,800 → 2억 544
이천설봉KCC스위첸증포동+3.7%2억 7,800 → 2억 8,837- 수수림1차송정동+3.7%1억 6,500 → 1억 7,109
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
이천시의 다른 유형
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인접 지역
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두산 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 217만원
- 최근 1년
- -18.2%
- 최근 3년
- -33.8%
- 세대수
- 517세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 325%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.85대
- 가까운 지하철
- 이천역 · 경강선 도보 36분
- 배정 초등학교
- 이천남초
- 가까운 공원
- 근린공원 35m
- 공시가격
- 1억 1,350
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
두산 실거래가 · 누적 184건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 1억 3,000 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-08-19 | 2억 2,000 | 102㎡ | 9층 |
| 2026-07-24 | 1억 4,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-07-23 | 1억 7,800 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-06-19 | 1억 8,000 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-06-18 | 1억 9,750 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-05-15 | 1억 2,900 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-05-02 | 1억 6,850 | 60㎡ | 17층 |
| 2026-03-21 | 2억 800 | 75.9㎡ | 3층 |
| 2026-03-12 | 2억 5,000 | 102㎡ | 2층 |
두산 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 3,000 · 2026-08-21 · 87건
- 전용 84.9㎡1억 7,800 · 2026-07-23 · 61건
- 전용 102㎡2억 2,000 · 2026-08-19 · 18건
- 전용 75.9㎡2억 800 · 2026-03-21 · 18건