은하
은하
관고동
단지 상세
은은하
은
은하
누적 45건
1억 3,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,195만원
집값 1억 3,250만원대출 −9,275만원부대비용 +220만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾220만원
- 취득세 (1%)133만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의66만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,930만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 관고동 은하는 대표가 1억 3,250만, 56세대, 준공 33년차예요. 교통은 이천역 1.6km(경강선), 원주공항 50.2km, 중부고속도로 외1이에요. 이천남초 배정이에요. 공원이 117m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 이천관고동 재개발, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신창전동+4.0%1억 500 → 1억 925- 신신한부발읍 신하리+4.0%1억 5,500 → 1억 6,122
대우3증포동+4.0%1억 9,800 → 2억 592
이천설봉KCC스위첸증포동+3.6%2억 7,800 → 2억 8,795
이천센트럴푸르지오증포동+3.6%3억 1,000 → 3억 2,110
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
이천시의 다른 유형
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인접 지역
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은하 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,250 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 193만원
- 세대수
- 56세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 242%
- 대지지분
- 35㎡
- 가까운 지하철
- 이천역 · 경강선 도보 24분
- 배정 초등학교
- 이천남초
- 가까운 공원
- 어린이공원 117m
- 공시가격
- 7,930만
은하 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 1억 3,000 | 78.5㎡ | 3층 |
| 2024-12-03 | 1억 3,250 | 68.7㎡ | 4층 |
| 2024-01-23 | 1억 4,500 | 78.5㎡ | 3층 |
| 2022-04-02 | 1억 2,600 | 68㎡ | 6층 |
| 2021-10-08 | 1억 300 | 68㎡ | 6층 |
| 2021-07-21 | 1억 2,900 | 78.5㎡ | 4층 |
| 2020-12-10 | 1억 3,400 | 68.7㎡ | 8층 |
| 2020-10-08 | 1억 700 | 68.7㎡ | 4층 |
| 2019-09-09 | 1억 2,000 | 68.7㎡ | 7층 |
| 2019-06-01 | 1억 3,500 | 68.7㎡ | 2층 |
은하 평형별 시세
- 전용 68.7㎡1억 3,250 · 2024-12-03 · 5건
- 전용 78.5㎡1억 3,000 · 2025-09-19 · 3건
- 전용 68㎡1억 2,600 · 2022-04-02 · 2건