단지 상세

은은가람팰리스

은

은가람팰리스

이천시 중리동

누적 60건

2억 8,625만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 7,200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 8,625만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,024만원

집값 2억 8,625만원대출 −2억 38만원부대비용 +437만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾437만원

취득세 (1%)286만원
지방교육세29만원
중개보수 (상한)협의115만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾17만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 이천시 중리동 은가람팰리스는 대표가 2억 8,625만, 60세대, 준공 7년차예요. 교통은 이천역 1.8km(경강선), 원주공항 49.9km, 중부고속도로 외1이에요. 이천남초 배정이에요. 공원이 124m 거리예요. 주변엔 이천관고동 재개발, 이천중리 택지개발지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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