장미(2동)
장미(2동)
대월면 사동리
단지 상세
장장미(2동)
장
장미(2동)
누적 30건
7,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,247만원
집값 7,100만원대출 −4,970만원부대비용 +117만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾117만원
- 취득세 (1%)71만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의36만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,210만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 대월면 사동리 장미(2동)는 대표가 7,100만, 19세대, 준공 32년차예요. 교통은 부발역 2.7km(경강선), 원주공항 46.2km, 영동고속도로이에요. 대월초이천사동초공동 배정이에요. 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 이천관고동 재개발, 이천 사동3지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신창전동+4.0%1억 500 → 1억 924- 신신한부발읍 신하리+4.0%1억 5,500 → 1억 6,120
대우3증포동+4.0%1억 9,800 → 2억 588
이천센트럴푸르지오증포동+3.6%3억 1,000 → 3억 2,104
이천설봉KCC스위첸증포동+3.5%2억 7,400 → 2억 8,373
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
이천시의 다른 유형
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인접 지역
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장미(2동) 주요 지표
- 대표 시세
- 7,100만 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 125만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 221%
- 대지지분
- 28㎡
- 가까운 지하철
- 부발역 · 경강선 도보 41분
- 배정 초등학교
- 대월초이천사동초공동
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 810m
- 공시가격
- 4,210만
장미(2동) 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 7,100만 | 56.7㎡ | 1층 |
| 2024-10-31 | 7,600만 | 56.7㎡ | 3층 |
| 2023-03-03 | 5,900만 | 56.9㎡ | 1층 |
| 2022-04-01 | 6,900만 | 52.1㎡ | 2층 |
| 2021-04-15 | 7,300만 | 56.9㎡ | 1층 |
| 2021-03-06 | 6,500만 | 56.9㎡ | 3층 |
| 2021-02-03 | 5,500만 | 53.5㎡ | 5층 |
| 2019-04-27 | 5,300만 | 56.7㎡ | 4층 |
장미(2동) 평형별 시세
- 전용 56.7㎡7,100만 · 2026-06-29 · 3건
- 전용 56.9㎡5,900만 · 2023-03-03 · 3건
- 전용 52.1㎡6,900만 · 2022-04-01 · 1건
- 전용 53.5㎡5,500만 · 2021-02-03 · 1건