큰산
큰산
갈산동
단지 상세
큰큰산
큰
큰산
누적 94건
1억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾29만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균20만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,580만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 갈산동 큰산은 대표가 1억 4,500만, 100세대, 준공 26년차예요. 교통은 이천역 3.6km(경강선), 원주공항 47.0km, 영동고속도로이에요. 한내초 배정이에요. 용적률이 108%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 95평대로 큰 편이에요. 주변엔 이천관고동 재개발, 이천 갈산지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신창전동+4.0%1억 500 → 1억 924- 신신한부발읍 신하리+4.0%1억 5,500 → 1억 6,120
대우3증포동+4.0%1억 9,800 → 2억 588
이천센트럴푸르지오증포동+3.6%3억 1,000 → 3억 2,104
이천설봉KCC스위첸증포동+3.5%2억 7,400 → 2억 8,373
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
이천시의 다른 유형
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인접 지역
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큰산 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 171만원
- 최근 6개월
- -9.4%
- 최근 1년
- -3.3%
- 최근 3년
- -4.7%
- 세대수
- 100세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 108%
- 대지지분
- 95㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 이천역 · 경강선 도보 54분
- 배정 초등학교
- 경기 한내초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 519m
- 공시가격
- 9,580만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
큰산 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 1억 4,500 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-02-10 | 1억 6,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-01-14 | 1억 3,000 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2025-08-04 | 1억 5,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2025-01-17 | 1억 800 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2024-05-03 | 1억 6,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2024-03-09 | 1억 6,300 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2023-12-22 | 1억 4,500 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2023-10-13 | 1억 6,500 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2023-07-15 | 1억 5,400 | 84.8㎡ | 1층 |