벨라스
벨라스
동본동
단지 상세
벨벨라스
벨
벨라스
누적 25건
1억 7,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,659만원
집값 1억 7,800만원대출 −1억 2,460만원부대비용 +319만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾319만원
- 취득세 (1%)178만원
- 지방교육세18만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)36만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안성시 동본동 벨라스는 대표가 1억 7,800만, 19세대, 준공 21년차예요. 교통은 성환역 16.6km(1호선), 청주공항 38.1km, 세종포천고속도로이에요. 안성초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 안성석정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용더플래티넘프리미어공도읍 승두리+5.5%2억 8,500 → 3억 56- 원원곡원곡면 외가천리+5.1%7,300만 → 7,674만
대림한숲원공도읍 마정리+5.0%3,300만 → 3,466만- 금금화마을미양면 양변리+4.6%5,200만 → 5,440만
- 지지에프죽산면 장원리+4.5%8,500만 → 8,886만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안성시의 다른 유형
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인접 지역
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벨라스 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,800 · 전용 101㎡
- ㎡당 시세
- 176만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 21년차
- 용적률
- 272%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 1.32대
- 가까운 지하철
- 성환역 · 수도권 1호선 도보 247분
- 배정 초등학교
- 경기 안성초
- 가까운 공원
- 역사공원 312m
- 공시가격
- 1억 550
벨라스 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 1억 7,800 | 101.1㎡ | 4층 |
| 2022-12-19 | 1억 6,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2021-11-17 | 1억 2,500 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2019-12-27 | 1억 6,000 | 101.1㎡ | 4층 |
| 2019-01-02 | 1억 1,800 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2017-11-06 | 1억 6,500 | 84.4㎡ | 2층 |
| 2014-06-30 | 1억 4,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2013-08-07 | 1억 5,000 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2013-03-16 | 1억 4,200 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2013-02-28 | 1억 8,500 | 101.1㎡ | 6층 |
벨라스 평형별 시세
- 전용 101.1㎡1억 7,800 · 2025-05-27 · 8건
- 전용 84.6㎡1억 6,000 · 2022-12-19 · 7건
- 전용 84.4㎡1억 6,500 · 2017-11-06 · 7건
- 전용 138.1㎡1억 5,000 · 2009-12-31 · 1건
- 전용 145㎡2억 5,000 · 2006-08-07 · 1건
- 전용 157.1㎡2억 4,500 · 2006-01-12 · 1건