김포
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사우동
단지 상세
김김포
김
김포
누적 368건
1억 200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,231만원
집값 1억 200만원대출 −7,140만원부대비용 +171만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾171만원
- 취득세 (1%)102만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의51만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,440만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 김포시 사우동 김포는 대표가 1억 200만, 239세대, 준공 40년차예요. 교통은 사우역 784m(김포골드라인), 김포공항 9.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 사우초 배정이에요. 용적률이 112%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 255m 거리예요. 주변엔 북변3 재개발, 김포사우 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
농장마을(신안)사우동2억 2,000만422만/㎡
풍년마을(현대)사우동3억 3,800만563만/㎡
풍년마을(진흥)사우동2억 9,800만497만/㎡
김포사우아이파크사우동5억 3,000만882만/㎡- 풍풍년마을(흥화)사우동2억 9,500만492만/㎡
- 길길훈4차사우동2억 4,800만396만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍무푸르지오센트레빌풍무동+7.5%6억 8,000 → 7억 3,120- 풍풍무센트럴푸르지오풍무동+6.6%7억 3,000 → 7억 7,818
고촌역양우내안애고촌읍 신곡리+5.7%5억 6,900 → 6억 126
김포풍무꿈에그린더포레듀4단지풍무동+5.3%4억 1,000 → 4억 3,173
고촌행정타운한양수자인고촌읍 신곡리+5.2%6억 4,500 → 6억 7,873
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김포시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 한한강베네치아운양동5,500만214만/㎡
- 네네오빌 오피스텔사우동5,300만220만/㎡
e편한세상 시티 한강신도시구래동1억401만/㎡- 김김포아트프라자사우동7,250만180만/㎡
- 다다이안월드빌사우동5,800만226만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
김포 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 200 · 전용 39㎡
- ㎡당 시세
- 307만원
- 최근 6개월
- +35.6%
- 최근 1년
- +5.3%
- 최근 3년
- -12.1%
- 세대수
- 239세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 112%
- 대지지분
- 27㎡
- 가까운 지하철
- 사우역 · 김포골드라인 도보 12분
- 배정 초등학교
- 사우초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 255m
- 공시가격
- 7,440만
김포 실거래가 · 누적 124건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 3,500 | 38.6㎡ | 2층 |
| 2026-07-08 | 1억 200 | 38.6㎡ | 2층 |
| 2026-06-17 | 1억 1,000 | 45.2㎡ | 3층 |
| 2026-05-11 | 1억 1,000 | 38.6㎡ | 3층 |
| 2026-04-21 | 9,800만 | 38.6㎡ | 3층 |
| 2026-04-11 | 1억 1,500 | 45.2㎡ | 4층 |
| 2026-04-10 | 9,500만 | 45.2㎡ | 3층 |
| 2026-04-09 | 9,000만 | 38.6㎡ | 4층 |
| 2026-03-21 | 9,000만 | 43㎡ | 1층 |
| 2026-01-05 | 8,000만 | 38.6㎡ | 1층 |
김포 평형별 시세
- 전용 38.6㎡1억 3,500 · 2026-07-24 · 62건
- 전용 43.3㎡1억 1,900 · 2025-05-20 · 36건
- 전용 45.2㎡1억 1,000 · 2026-06-17 · 14건
- 전용 43㎡9,000만 · 2026-03-21 · 9건
- 전용 45㎡1억 5,000 · 2021-08-14 · 2건
- 전용 33.5㎡8,600만 · 2020-11-17 · 1건