단지 상세

삼삼용

삼

삼용

376세대

누적 428건

2억 4,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 3,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,820만원

집값 2억 4,800만원대출 −1억 7,360만원부대비용 +380만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾380만원

취득세 (1%)248만원
지방교육세25만원
중개보수 (상한)협의99만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾125만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
관리비 (12개월)단지 평균112만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 김포시 풍무동 삼용은 대표가 2억 4,800만, 376세대, 준공 29년차예요. 교통은 풍무역 1.2km(김포골드라인), 김포공항 7.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 풍무초 배정이에요. 배정초가 직선 265m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 90m 거리예요. 주변엔 북변3 재개발, 김포 풍무5지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 17% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김포시의 다른 유형

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인접 지역

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삼용 실거래가 · 누적 121건

경기 김포시 풍무동 삼용 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-27	2억 3,950	60㎡	8층
2026-07-07	2억 4,800	60㎡	8층
2026-06-02	2억 9,000	84.9㎡	16층
2026-05-16	3억 1,750	84.9㎡	14층
2026-03-06	2억 6,000	60㎡	18층
2026-02-13	2억 4,300	60㎡	17층
2025-11-17	2억 3,800	60㎡	14층
2025-11-01	2억 3,000	60㎡	7층
2025-07-05	2억 3,800	60㎡	19층
2025-06-27	3억	84.9㎡	11층

삼용 평형별 시세

전용 60㎡2억 3,950 · 2026-07-27 · 62건
전용 84.9㎡2억 9,000 · 2026-06-02 · 42건
전용 126.7㎡3억 5,000 · 2025-06-23 · 17건

리블 터미널 · 경기 김포시 풍무동

단지 상세

삼삼용

삼

삼용

376세대

누적 428건

2억 4,800만

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목표가2억 3,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,820만원

집값 2억 4,800만원대출 −1억 7,360만원부대비용 +380만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾380만원

취득세 (1%)248만원
지방교육세25만원
중개보수 (상한)협의99만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾125만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
관리비 (12개월)단지 평균112만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김포시의 다른 유형

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인접 지역

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삼용 실거래가 · 누적 121건

경기 김포시 풍무동 삼용 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-27	2억 3,950	60㎡	8층
2026-07-07	2억 4,800	60㎡	8층
2026-06-02	2억 9,000	84.9㎡	16층
2026-05-16	3억 1,750	84.9㎡	14층
2026-03-06	2억 6,000	60㎡	18층
2026-02-13	2억 4,300	60㎡	17층
2025-11-17	2억 3,800	60㎡	14층
2025-11-01	2억 3,000	60㎡	7층
2025-07-05	2억 3,800	60㎡	19층
2025-06-27	3억	84.9㎡	11층

삼용 평형별 시세

전용 60㎡2억 3,950 · 2026-07-27 · 62건
전용 84.9㎡2억 9,000 · 2026-06-02 · 42건
전용 126.7㎡3억 5,000 · 2025-06-23 · 17건

삼용

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이 단지 한눈에

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1년 뒤 가장 오를 단지

김포시의 다른 유형

인접 지역

삼용 주요 지표

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삼용 평형별 시세

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