현대2
현대2
통진읍 마송리
단지 상세
현대2
현대2현대2
누적 293건
2억 7,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,607만원
집값 2억 7,300만원대출 −1억 9,110만원부대비용 +417만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾417만원
- 취득세 (1%)273만원
- 지방교육세27만원
- 중개보수 (상한)협의109만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 김포시 통진읍 마송리 현대2는 대표가 2억 7,300만, 228세대, 준공 27년차예요. 교통은 양촌역 5.9km(김포골드라인), 김포공항 23.1km, 경인고속도로이에요. 통진초 배정이에요. 배정초가 직선 276m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 북변3 재개발, 김포마송지구 택지개발예정지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍무푸르지오센트레빌풍무동+7.5%6억 9,300 → 7억 4,532- 풍풍무센트럴푸르지오풍무동+6.8%7억 3,500 → 7억 8,469
고촌역양우내안애고촌읍 신곡리+4.9%5억 6,900 → 5억 9,665
한강메트로자이2단지걸포동+4.5%6억 5,500 → 6억 8,448
김포사우아이파크사우동+4.3%5억 2,300 → 5억 4,544
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김포시의 다른 유형
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인접 지역
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현대2 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 7,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 322만원
- 세대수
- 228세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 239%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.10대
- 가까운 지하철
- 양촌역 · 김포골드라인 도보 88분
- 배정 초등학교
- 통진초
- 가까운 공원
- 근린공원 342m
- 공시가격
- 1억 4,600
현대2 실거래가 · 누적 90건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 3억 4,000 | 114.3㎡ | 15층 |
| 2026-02-25 | 2억 7,300 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2026-01-26 | 2억 5,500 | 84.8㎡ | 13층 |
| 2026-01-20 | 3억 5,000 | 114.3㎡ | 8층 |
| 2025-10-15 | 2억 4,200 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2025-09-29 | 2억 5,800 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2025-08-20 | 3억 7,000 | 114.3㎡ | 15층 |
| 2024-11-23 | 2억 5,100 | 84.8㎡ | 13층 |
| 2024-11-14 | 3억 4,800 | 114.3㎡ | 10층 |
| 2024-05-13 | 3억 2,500 | 114.3㎡ | 3층 |
현대2 평형별 시세
- 전용 84.8㎡2억 7,300 · 2026-02-25 · 64건
- 전용 114.3㎡3억 4,000 · 2026-04-08 · 26건