현대1
현대1
통진읍 마송리
단지 상세
현대1
현대1현대1
누적 892건
2억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,308만원
집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾308만원
- 취득세 (1%)200만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 김포시 통진읍 마송리 현대1는 대표가 2억, 612세대, 준공 29년차예요. 교통은 양촌역 5.9km(김포골드라인), 김포공항 23.0km, 경인고속도로이에요. 통진초 배정이에요. 배정초가 직선 170m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 북변3 재개발, 김포마송지구 택지개발예정지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍무푸르지오센트레빌풍무동+7.2%6억 8,000 → 7억 2,882- 풍풍무센트럴푸르지오풍무동+6.2%7억 3,000 → 7억 7,555
고촌역양우내안애고촌읍 신곡리+5.3%5억 6,900 → 5억 9,921
김포풍무꿈에그린더포레듀4단지풍무동+4.9%4억 1,000 → 4억 3,025
고촌행정타운한양수자인고촌읍 신곡리+4.9%6억 4,000 → 6억 7,117
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김포시의 다른 유형
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인접 지역
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현대1 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 314만원
- 최근 6개월
- -6.0%
- 최근 1년
- -0.8%
- 최근 3년
- +6.0%
- 세대수
- 612세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 18건
- 용적률
- 213%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.91대
- 가까운 지하철
- 양촌역 · 김포골드라인 도보 88분
- 배정 초등학교
- 통진초
- 가까운 공원
- 근린공원 455m
- 공시가격
- 1억 1,250
현대1 실거래가 · 누적 264건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 1억 8,300 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-06-25 | 1억 8,800 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-06-23 | 2억 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-04-28 | 1억 8,000 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-04-20 | 2억 200 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-04-20 | 2억 2,000 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2026-04-14 | 2억 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-04-04 | 1억 9,500 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-03-31 | 2억 2,800 | 76.3㎡ | 7층 |
| 2026-02-23 | 2억 500 | 60㎡ | 5층 |
현대1 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 8,300 · 2026-09-02 · 134건
- 전용 84.7㎡2억 2,000 · 2026-04-20 · 100건
- 전용 76.3㎡2억 2,800 · 2026-03-31 · 21건
- 전용 99.9㎡2억 9,500 · 2025-12-24 · 9건