진명103동
진명103동
장안면 사곡리
단지 상세
진진명103동
진
진명103동
누적 34건
4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,270만원
집값 4,000만원대출 −2,800만원부대비용 +70만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾70만원
- 취득세 (1%)40만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,930만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 화성시 만세구 장안면 사곡리 진명103동은 대표가 4,000만, 19세대, 준공 27년차예요. 교통은 어천역 21.2km(수인분당선), 김포공항 53.3km, 서해안고속도로이에요. 노진초화성장안초공동 배정이에요. 리블 AI 거주점수 23점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 포포도마을코스코밸리송산면 육일리+4.7%2억 1,500 → 2억 2,508
- 송송산렉스타운송산면 사강리+3.7%2억 3,900 → 2억 4,787
한양수자인디에스티지향남읍 상신리+3.6%4억 8,900 → 5억 665- 기기산우정읍 조암리+3.5%1억 1,100 → 1억 1,491
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차새솔동+3.4%5억 8,500 → 6억 471
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
진명103동 주요 지표
- 대표 시세
- 4,000만 · 전용 45㎡
- ㎡당 시세
- 88만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 어천역 · 수인분당선 도보 316분
- 배정 초등학교
- 노진초화성장안초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 702m
- 공시가격
- 2,930만
진명103동 실거래가 · 누적 33건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | 5,500만 | 45.4㎡ | 3층 |
| 2024-10-16 | 4,000만 | 45.4㎡ | 5층 |
| 2024-02-06 | 6,000만 | 45.4㎡ | 4층 |
| 2023-07-24 | 8,500만 | 110.5㎡ | 5층 |
| 2023-02-16 | 5,800만 | 45.4㎡ | 2층 |
| 2020-04-04 | 3,800만 | 45.4㎡ | 3층 |
| 2018-06-11 | 4,200만 | 45.4㎡ | 5층 |
| 2017-03-29 | 5,300만 | 45.4㎡ | 4층 |
| 2016-03-22 | 4,500만 | 45.4㎡ | 1층 |
| 2016-02-27 | 4,400만 | 45.4㎡ | 5층 |
진명103동 평형별 시세
- 전용 45.4㎡5,500만 · 2026-03-03 · 31건
- 전용 110.5㎡8,500만 · 2023-07-24 · 2건